Don Mason / Getty Images
Enten du bare tenker på et nytt garasjegulv i betong eller er klar til å begynne å planlegge et nytt, har du sannsynligvis mange spørsmål. Jada, du kan være fornøyd med å ringe en konkret entreprenør og la ham fortelle deg hva du trenger. Ring imidlertid flere entreprenører, så vil du sannsynligvis få flere forskjellige ideer om hva du trenger med like mange forskjellige estimater for hva det vil koste deg.
Gjør din forskning
Det er da det lønner seg å gjøre litt research. Det er alltid fornuftig å forstå så mye du kan om et boligrenoveringsprosjekt, enten du planlegger å gjøre det selv eller betale noen andre for å gjøre arbeidet. Når du søker etter entreprenører, må du være i stand til å stille gode spørsmål og kjenne igjen når svarene du mottar ikke legger opp.
Elendige betongplater er altfor vanlige. Plater som utvikler sprekker er sannsynligvis den største hodepinen, og folkene som skjenker slike plater er tilbøyelige til å si ting som "betong kommer alltid til å sprekke." Ikke tro på det. Gode betongplater i garasjer vil holde opp til all vekten de trenger å bære, gjennom varmt og kaldt vær, og i mange lange år med lite om noen bevis på sprekker. Folk har garasjeplater som det, da noen som ble skjenket for mer enn 50 år siden fremdeles er like solide i dag som det var på TV-tidsalderens begynnelse.
Gulvnivå
Gammel vane er vond å vende. Bygningskoder som brukes til å bestemme at gulvet i en tilknyttet garasje skal være fire centimeter lavere enn gulvnivået på huset. Begrunnelsen for å kreve dette lille trinnet var at det ville forhindre at sølt bensin, bensindamp og karbonmonoksid kom inn i huset. Dagens boligbyggekode inkluderer ikke dette kravet (antagelig er det mindre sannsynlig at biler lekker i disse dager), noe som betyr at et helt hus (garasje inkludert) kan settes på en betongplate som helles i en høyde.
Men det er fremdeles mange entreprenører og bygningsinspektører som sitter fast i fortiden, som antyder eller insisterer på et firetommers trinn, som koster mer enn et nivåplate. Hvis du støter på et av disse menneskene, må du gjerne stille spørsmål ved deres visdom og be om at de gir bevis på at dette er en juridisk nødvendighet. Det kan fortsatt være lovpålagt av lokale byggekoder, men det er ikke et krav som er oppført i den internasjonale boligkoden, som fungerer som modell for de fleste lokale og statlige koder.
Bakkeforberedelse
Den største trusselen mot en betongplate i garasjen kommer ikke fra det som blir bygget eller parkert på toppen, men det som kan bevege seg under. Hvis jorda eller basen under platen forskyver eller legger seg, kan resultatet være en sprukken plate.
God bakkeforberedelse starter med å fjerne overflaten. Hvis jorda ikke tidligere har blitt "forstyrret" (dvs. gravd opp), bør et fire-tommers lag (minimum) grus eller stein legges til. (Jord som har blitt gravd opp før, skal komprimeres.) Grusen eller steinen må også komprimeres.
Dampbarriere
Dampbarrierer (egentlig, tykke ark) er ofte ikke nødvendige, men du bør virkelig insistere på en. Det er en billig forsikring mot vann som beveger seg opp gjennom den porøse betongen, kondenserer på overflaten og skader gjenstandene som er plassert på platen. Dampbarriereprodukter produsert spesielt for bruk under betong er det beste valget.
Den rette blandingen
Betongplaten skal minst være fire tommer tykk; det må være tykkere hvis tungt utstyr vil hvile på det. Byggekoder gir krav til betongblandingen, som varierer etter region. Standardene er uttrykt i form av "trykkfasthet", som koker ned til mengden vann som brukes i blandingen.
Mer vann gjør det lettere å helle, og det er grunnen til at noen entreprenører prøver å vanne ned blandingen som ankommer lastebilen. Problemet er at tilsetning av vann også kan gi en svakere plate. Entreprenører kan legge mykner til blandingen som skaper en enklere flytende blanding uten at det går ut over trykkfastheten.
Forsterkning
Ledningsnett eller tykke armeringsjern ("armeringsjern") har lenge vært en komponent av betongplater. Imidlertid, med riktig grunnforberedelse, en god betongblanding og tilstrekkelige ekspansjonsfuger, er det virkelig ikke nødvendig. Fortsatt er det mange entreprenører som fortsetter å legge til den billige forsikringen som tilbys ved forsterkning. Hvis forsterkningen skal gjøre den tiltenkte jobben sin, må den hvile midt på platen, ikke på bunnen. Det betyr at den må forankres i bakken godt nok til å holde seg når betongen helles.
Ekspansjonsfuger
Mange mennesker forstår at trevirke krymper og utvides når temperatur og luftfuktighet ebber og flyter gjennom året. Men det samme skjer med betong. Derfor er det nødvendig å inkludere ekspansjonsfuger langs kantene på betonggarasigulvet samt rundt stolper eller andre fremspring i platen. Det spenstige materialet som brukes i ekspansjonsfuger, absorberer all ekspansjon og reduserer dermed stress, men fyller likevel skjøten når den trekker seg sammen.
Etterbehandling og herding
Når betongen har blitt hellet, må den jevnes og glattes. Ekspansjonsspor skal kuttes i den våte betongen for å gi ekstra sprekkmotstand. Deretter må den nye platen være i fred.
Betong tørker ikke ut; den gjennomgår en kjemisk herdeprosess som skaper en tørr, fast masse. Overflaten må forbli våt mens herdeprosessen finner sted. Entreprenører sprayer ofte herdemasse på toppen av platen eller dekker den med ark for å redusere fordampingen. Du kan også tilby å spraye litt vann på platen hver dag mens den herder.
