Comstock-bilder / Getty Images
Hvor mye koster bygg- eller ombyggingsprosjektet ditt? Kanskje mindre enn du tror! Her er noen ideer for hvordan du kan kutte kostnadene uten å kompromittere komfort og skjønnhet.
-
Anslå tidlig
demaerre / Getty Images
Begynn å samle anslag før du kommer langt i planleggingsprosessen. Disse tidlige estimatene vil være omtrentlige, men de kan hjelpe deg med å ta viktige bygningsvedtak. Husk det grunnleggende før du bygger, og forstå prosessen med bygging og design. Når du vet hvilke sannsynlige skjulte kostnader, kan du endre planene dine for å oppfylle budsjettet. Du kan komme nærmere estimering av byggekostnadene når du samler mer og mer informasjon. Arkitektur, inkludert hjemmebygging og renovering, er en iterativ prosess - du kommer nærmere og nærmere de ønskede resultatene, jo mer planversjoner du går gjennom.
-
Vær forsiktig med å bygge mange budsjetter
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Hvor skal du bygge ditt nye hjem? Det billigste bygningsområdet er kanskje ikke det rimeligste. Kostnadene dine vil stige hvis byggherrene dine må sprenge gjennom stein, rydde bort trær eller gi omfattende drenering. Sørg også for å ta med i kostnadene ved å installere offentlige tjenester og verktøy. De mest økonomiske byggepartiene er ofte i utvikling med tilgang til strøm, gass og offentlige vannlinjer - med mindre du planlegger å leve av nettet!
-
Velg enkle former
Thierry PRAT / Getty Images
Kurver, trekanter, trapezoider og andre komplekse former er vanskelige og dyre å bygge av din lokale entreprenør. For å spare kostnader, tenk primitivt - Primitive Hut har tre elementer. Velg firkantede eller rektangulære planløsninger. Unngå katedralens tak og kompliserte taklinjer. Det mulige unntaket?
Du kan glemme boksen og velge et kuppel hjem, som Solaleyas Domespace-modell vist her. "Våre design styres av naturens spontane proporsjoner (Golden Number: 1.618) for å styrke strukturell styrke og fremme en følelse av velvære, " hevder nettstedet Solaleya.
"Tenk på en såpeboble, " forklarer Timberline Manufacturing Inc., en annen produsent av geodesiske kuppelsett. "En sfære representerer den minste mengden materialoverflate som er nødvendig for å omslutte et gitt romvolum… Jo lavere total overflate (vegger og tak), desto større effektivitet er det i energibruk for oppvarming og kjøling. En kuppel har ca. en tredjedel mindre overflate til utsiden enn en boksestruktur."
Geodesiske kupler og andre romramme-strukturer selges ofte som sett, med prefabrikkerte paneler og forhåndsskjærte og forhåndsborede nummererte og fargekodede deler. Som de sier, er montering påkrevd.
-
Bygg liten
Jeffrey Coolidge / Getty Images
Når du sammenligner kostnader per kvadratfot, kan et stort hus virke som et godt kjøp. Tross alt vil selv det minste huset trenge høykort-varer som rørleggerarbeid og oppvarming. Men sjekk bunnlinjen. I de fleste tilfeller er mindre hus rimeligere å bygge og mer økonomisk å vedlikeholde. Et hus som er dypere enn 32 fot kan også kreve spesialdesignede takstoler, noe som vil gjøre at kostnadene dine går gjennom taket. For å bli vant til ideen om å bo små, skuring de mange tilgjengelige bøkene for koselige og rimelige hytter samt de mange, mange bøkene om den nåværende trenden med å bygge små hus.
-
Bygg høye
Pauline Lesley Gooding / Getty Images
Ikke gå latterlig når du bygger flere etasjer, men tenk på det. De rimeligste husene er kompakte. Tenk på byhus, som stiger opp flere historier, som de lange, slanke planløsningene for byboliger. I stedet for å bygge et enetasjes hus som spriker over hele partiet, bør du vurdere et hus med to eller tre etasjer. det høyere huset vil ha samme mengde boareal, men taket og fundamentet vil være mindre. Rørleggerarbeid og ventilasjon kan også være rimeligere i flere etasjers hjem. Opprinnelige byggekostnader og fremtidig vedlikehold kan imidlertid være dyrere da spesialutstyr (f.eks. Stillas, boligheiser) kan være nødvendig. Kjenne balansen og avveiningene der du bor - spesielt de lokale byggekodeforskriftene for boligbygg.
-
Ikke betal for fantom plass
Spencer Platt / Getty Images
Før du velger en plan for ditt nye hjem, vil du vite hvor mye plass du betaler for. Finn ut hvor mye av det totale arealet som representerer faktisk boareal, og hvor mye som representerer "tomme" områder som garasjer, loft og veggisolering. Er de mekaniske systemene atskilt fra gulvområdet?
Når du får det første utkastet til planene for det nye hjemmet ditt, går du grundig gjennom dem og sørger for at alt passer sammen geometrisk. Vet hvordan du kan lese husplaner, og stille spørsmål ved tomrom som du bare ikke kan visualisere.
-
Vurder skapene dine på nytt
Gilles Mingasson / Getty Images
Massivtre skap er elegante, men det er rimeligere måter å gi kjøkken, bad og hjemmekontorer et elegant, designert utseende. Et dørfritt spiskammer kan skjule en hjørnevegg. Vurder åpne hyller, malt eller rustfritt stålskap, eller bland utseendet med glassdører. Lagrede skap eller restaurantutstyr kan bearbeides til designen. Eller ta en signal fra Silicon Valley og åpne kjøkkenet ditt som om det var Facebook-hovedkvarteret i Palo Alto, California - det er kontorkjøkkenet som vises her.
-
Bruk resirkulerte materialer
Carol M. Highsmith / Getty Images
Resirkulerte byggematerialer er jordvennlige og kan også hjelpe til med å ta bettet ut av byggekostnadene. Se etter produkter som resirkulert stål, presset halmpanel og sagflis og sementkompositter. Bla også gjennom arkitektoniske bergingslagre for gjenvunnet dører, vinduer, trelast, lysarmaturer, rørleggerarmaturer, peismanteller og diverse arkitektoniske detaljer - som retro 1950-talls røde krakker topper. Glade dager!
-
Utsett frills
Joe Raedle / Getty Images
Mens budsjettet ditt er stramt, velger du dørmaskinvare, kraner og lysarmaturer fra din lokale husforbedringsbutikk. Elementer som disse kan enkelt endres, og du kan alltid oppgradere senere. Kostnaden for "små" gjenstander kan raskt legge opp. Å betale kontant og kjøpe i forkant av behovet lar deg kjøpe når produktene er i salg.
-
Invester i kvalitet
Richard Baker / Getty Images
Selv om du kan utsette frills som fancy doorknobs, lønner det seg ikke å krympe når det kommer til funksjoner som ikke lett kan endres. Invester hjemmebyggedollarene dine i byggematerialer som vil tåle tidens test. Ikke la deg lure av salgshype. Ingen sidespor har noen gang vært vedlikeholdsfritt, så lever i din personlige komfortsone - bokstavelig talt. Det er mange sidespor og vinduskarmer som ikke inkluderer billig plast.
-
Bygg for energieffektivitet
Mint Images - Tim Pannell / Getty Images
Spar penger på sikt ved å velge isolasjon, energieffektive apparater og VVS-systemer som passer ditt klima. Eksperimenter innen fornybar energi. Selv big-box-butikker som Lowes selger gjør-det-selv-solcellepaneler, og prisene har kommet langt. Energieffektive varmesystemer og apparater som er vurdert til "Energy-Star" kan koste litt mer, men du kan spare penger (og miljøet) over lang tid. Det mest økonomiske huset er det du har råd til å bo i i mange år fremover.
-
Gå modulært
Jennifer Smits / FEMA News Photo
Noen av de mest interessante og rimeligste husene som bygges i dag, er fabrikkbygde, modulære eller prefabrikkerte hjem. Akkurat som Sears og Montgomery Ward-katalogen med postordrehus fra begynnelsen av 1900-tallet, leveres modulære hjem med byggeplaner og ferdig utskårne byggematerialer. Katrina Cottages og Katrina Kernel Cottages ser ikke ut som geodesiske kuppelhjem, men når du går modulært, bygger prosessen etter å følge instruksjonene. Du kan praktisk talt gjøre det selv.
-
Fullfør det selv
Halfpoint / Getty Images
Du trenger ikke å være byggekspert for å ta på deg noen jobber selv. Noen ganger er alt du trenger en gruppe venner for å få ting gjort. Det er slik Amerika ble bygd - naboen som hjalp naboen og broren som hjalp bror. Kanskje kan du ta vare på etterbehandlingsdetaljer som maling og landskapsarkitektur. Du kan også vurdere å utsette noen deler av prosjektet. La kjelleren eller garasjen være uferdig og takle disse plassene på et senere tidspunkt. Du bør imidlertid ikke la være fra taket.
-
Konsultere en Pro
Tashi-Delek / Getty Images
Når pengene er trange, er det fristende å skimpe på å ansette en proff. Husk imidlertid at arkitekter og profesjonelle boligdesignere kan hjelpe deg med å unngå dyre feil. Pros har også tilgang til pengesparende ressurser som du kanskje ikke finner på egen hånd. For å kutte konsultasjonskostnadene dine, tegner du ideene dine før ditt første møte.
Spar penger ved å gjøre leksene dine. Hvem hadde trodd at du ville ha mer lekser hele livet?
