Abraham Lincolns hjem i Springfield, Illinois.
Raymond Boyd / Michael Ochs Archives / Getty Images
Det kan være vanskelig å finne et hjem i bursdagen. Skriftlige oppføringer om bygging og renovering er ofte forvirrende og motstridende - og menneskers minner er enda verre enn det. Eiendomsdama sier at huset ble bygget i 1972. Mannen nede på gaten husker da huset ditt ble bygget i 1952. Men en titt på kjøkkenet, og du vet at de begge tar feil.
Med mindre du personlig har vært vitne til byggingen, kan huset ditt være i alle aldre. Eller kunne det? For å være klar over alt og bekrefte instinktene dine, må du være en arkitektur-sleuth. Her er noen måter du kan gjøre det på.
Identifiser bygningens visuelle karakter
Den første "private øye" ferdigheten til å finpusse er observasjonskraften din. Detektiver ser på alt, hvert stykke, før de danner teorier om hvordan de passer sammen. Arkitektoniske sleuting-ferdighetene dine vil forbedre seg jevnlig når du øver på observasjonsevnen og lærer å ta hensyn til alle detaljene.
Eldre hus er nesten aldri bygget alt i ett og alt på en gang. Rommene er lagt til, tilleggsbygg bygget, hevet tak og verandaer ominnredet. Abraham Lincolns hjem i Springfield, Illinois er et mer typisk eksempel på det amerikanske hjemmet - det startet som en en-etasjers gresk revival-stil, og nå er det et to-etasjers hjem, som mangler de klassiske søylene, men nå sportslig korpler i takskjegget til en overhengende tak.
Hver bygning har sin egen identitet vist inne og ute. Det amerikanske innenriksdepartementets "Preservation Brief 17 about Architectural Character" viser deg hvordan du kan bestemme særtrekk ved en gammel bygning. Hva ser du etter? "Karakterdefinerende elementer, " sier kortet, "inkluderer bygningens generelle form, dens materialer, håndverk, dekorative detaljer, interiørrom og funksjoner, så vel som de forskjellige sidene ved stedet og miljøet."
Forsøk å identifisere den arkitektoniske stilen til huset ditt
Se på takets form og plassering av vinduer. Utforsk nettressurser eller bøker som "A Field Guide to American Houses" av Virginia og Lee McAlester. Sammenlign hvordan huset ditt ser ut med disse stilguidene. Å kjenne til stilen til hjemmet ditt vil hjelpe deg å plassere den i en historisk periode og i en årrekke da det stilhuset var populært i nabolaget ditt.
Undersøk det fysiske beviset
Byggematerialene og konstruksjonsmetodene som brukes til hjemmet ditt inneholder mange ledetråder. Huseiere kan gjøre sin egen undersøkelse og pusse opp arkitekturhistorien. For eksempel kunne et amerikansk bungalowhus med betongblokkfeste være laget av hjemmelagde støpte betongblokker, rustikert for å se ut som stein. På begynnelsen av 1900-tallet ble støpte betongblokker popularisert av Harmon S. Palmers patenterte oppfinnelse av den håndbetjente støpemaskinen. Disse maskinene ble solgt gjennom postordre kataloger som Sears, Roebuck & Co. og laget på stedet. Å pusse opp historien til arkitektoniske betongblokker kan gi et overraskende effektivt verktøy for datering av byggedato for et hjem, siden fundamentene er et element som med stor sannsynlighet er originalt.
En trent etterforsker kan også datere et hus ved å studere trevirke, gips, mørtel og maling. Laboratorier kan analysere alderen på disse elementene og plukke fra hverandre lag med maling. Preservation Brief 35: "The Process of Architectural Investigation" fra det amerikanske innenriksdepartementet ble skrevet som en grunning for proffene, men det er også en praktisk guide for den nysgjerrige huseieren eller den pliktoppfyllende eiendomsmegleren.
Undersøk også veggplasseringen og opplevde endringer i planløsningen. En rask forståelse av historien til garderobeskap avslører at soveromsskap ikke en gang fantes i beskjedne hjem før på 1900-tallet - folk brukte møbler til å lagre klær, siden de ikke eier så mye klær som vi gjør i dag.
Sjekk tittelen
Hvis huset ditt er veldig gammelt, kan det hende at tittelen eller eiendomsaksjonen ikke viser alle de tidligere eierne. Den kan imidlertid gi navnet til den siste forrige eieren - og denne informasjonen vil hjelpe deg å finne personer som kan svare på noen av spørsmålene dine. Folk er tilbøyelige til å gjøre endringer i et hus så snart eierskapet er overført, så det å vite når huset ditt byttet hender kan indikere når ombygging skjedde.
Spør rundt
Snakk med etterkommere av de tidligere eierne, naboer, pensjonister ved lunsj, lokale snekkere og rørleggere og alle andre som kanskje vet noe om huset. Minnene deres kan være svake, men noen kan ha et gammelt fotografi, en regning eller skriftlig korrespondanse som vil hjelpe deg med å plassere huset ditt i tide.
Besøk ligningsmetoden
Eiendom som beskattes som land har alltid et pakkenummer knyttet til det - vanligvis et merkelig antall med prikker og streker. Dette er din ID som åpner døren til et vell av offentlige poster om hjemmet ditt.
Skattemetoden for hjemmet ditt ligger på ditt lokale rådhus, rådhus, tinghus eller kommunal bygning. Dette dokumentet viser en liste over hver person som eide eiendommen din, og verdien av eiendommen. Gjennom årene klatrer verdien vanligvis i et jevnt tempo. En brå økning betyr ofte at nybygging skjedde. Det året eiendommen din ble mer verdifull, kan faktisk være det året huset ditt ble bygget på en tidligere tom tomt.
Besøk ditt fylkesregister
Mens du er i sentrum, kan du stoppe inn på registrarskontoret og be om å se kanalindeksen eller en bevilgningsgivers indeks for huset ditt. På enkelt språk betyr dette at du ber om å se en liste over transaksjoner som involverer eiendommen din. I tillegg til å oppgi datoer, vil disse postene gi deg navnene på alle som noen gang har kjøpt tomta huset ditt ligger på - eller hvem som har søkt om det.
Følg Paper Trail
På dette tidspunktet har du sannsynligvis allerede en ganske god ide om husets alder. Forskning er imidlertid vanedannende. Du kan ikke være i stand til å motstå å speide ut nuggets av informasjon begravet i ressurser som disse:
- Biografier om mennesker som bodde i ditt områdeGooglebøker i din byLokale aviserTellereoppføringerStedskataloger og telefonkataloger Akademiske artiklerFamiliebibler og slektsgrenser ForsikringsregisterVillinger og skifteregister Byplaner og mulighetsstudier
Vær en talsmann for arkivering eller digitalisering av papirjournaler. I vår tidsalder med informasjonsdatabaser er det fysiske rommet premie. Men ikke alle de gamle papirene er ennå overført til datamaskinlesbare formater - og det kan hende de aldri blir det.
Fortsatt stumpet?
Du kan alltid prøve et gammelt triks som eiendomsmeglere ofte bruker: Sjekk toalettet ditt. Løft lokket på tanken og se etter en dato. Hvis huset ditt er ganske nytt, vil toalettdato stemme overens med byggedato. Og hvis huset ditt er enda eldre enn det, vil du i det minste vite når badet sist ble ombygd.
