Stephen Simpson / Iconica / Getty Images
Fra den dagen du bestemmer deg for å lete etter en leilighet helt til slutten av leiekontrakten, er det en sjanse for at du kan oppleve diskriminering av boliger. Hvis du allerede har blitt utsatt for urettferdig diskriminering, vet du hvor ubehagelig det kan føles. På toppen av følelsesmessig kval, er det potensialet for økonomisk tap, ulemper og andre problemer.
Selv om du ikke kan forhindre andre i å diskriminere, kan du være forberedt på å bli kjent med rettighetene dine, lære å oppdage ulovlig diskriminering og vite hva alternativene dine er for å håndtere krenkere.
Viktige grunnleggende boligboliger
Her er hva du trenger å vite om diskriminering av boliger:
- Finn ut om du er en del av en "beskyttet klasse." Hvis du føler at du blir behandlet urettferdig, kan du ha et gyldig juridisk krav hvis behandlingen skyldes ditt medlemskap i en beskyttet klasse.
For eksempel er "familiær status", som viser tilstedeværelsen av ett eller flere barn under 18 år, en beskyttet klasse under Fair Housing Act (FHA), en føderal lov. Så en utleier som nekter å leie ut til deg bare fordi du har små barn, kan holdes ansvarlig for brudd på rettferdig boliglov.
Få svar på vanlige spørsmål om beskyttede klasser, inkludert hvilke er de syv beskyttede klassene som er inkludert i FHA. Din statslov kan inneholde ytterligere beskyttede klasser. Anerkjenner ulovlig "styring." Styring, en indirekte form for diskriminering av boliger, fortjener spesiell oppmerksomhet på grunn av hvor vanlig det er. Kort sagt er det den subtile praksisen å prøve å begrense en persons boligvalg ved å veilede eller oppmuntre leilighetsjegere til å lete andre steder.
Det amerikanske departementet for bolig- og byutvikling (HUD) om rimelige boliger regulerer fire hovedtyper av styringspraksis. Før du begynner å lete etter en leilighet, bli kjent med styring slik at du kan identifisere den og eventuelt ta grep. Forfølg et rettferdig boligkrav. Hvis du bestemmer deg for at du vil ta rettslige skritt mot en utleier, megler, eiendomssjef eller annen boligprofesjonell, trenger du ikke å ansette en advokat eller tåle dyre rettstvister. FHA lar deg sende inn en klage til HUD, enten via telefon, per post eller online.
Bruk denne ressursen til å gå gjennom trinnene du trenger å ta og få tilgang til klageskjemaet. Husk også at selv om det er en relativt enkel prosess, er det alltid alvorlig å inngi en juridisk klage mot en person eller enhet. Så ta deg tid til å vurdere hva som er involvert, slik at du kan ta en informert beslutning. Kjenn rettighetene dine hvis du eller romkameraten din har en funksjonshemming. FHA beskytter både potensielle og leietakere fra diskriminering basert på en funksjonshemming. Definisjonen av dette begrepet kan være bredere eller smalere enn du tror, så bli kjent med hva som kvalifiserer under loven som en funksjonshemming. Finn også ut hvorfor forbudet mot diskriminering kan beskytte deg selv om du ikke har en kvalifiserende funksjonshemming.
Til slutt, hvis du fastslår at FHA beskytter deg mot diskrimineringsbasert diskriminering, kan du lære hva utleieren må - og ikke må - gjøre for å unngå krenke boligrettighetene dine. Lær om spesielle rettferdige boligspørsmål. Enten du leter etter en leilighet eller allerede bor i en, har du mange rettigheter som kan hjelpe deg med å nyte en opplevelse som er fri for urettferdig diskriminering.
Her er noen tilleggssituasjoner eller spesielle problemer som kan være relevante for deg:
