Den ultimate sjekklisten for vedlikehold av hjemmet

fotografixx / Getty Images

For mange eiere skjer det vedlikehold av hjemmet bare når noe går galt. Overfylte takrenner, en svak ovn eller en skorstein som nekter å tegne provoserer en kostbar nødanrop til serviceteknikere. Verre er det at familiens sikkerhet kan være i fare når nøkkelområdene i hjemmet ditt blir oversett for lenge. For å begrense eller til og med eliminere forsinkelser i tjenesten, må du huske hjemets verdi og holde alle komfortable, følg denne sjekklisten for hjemmevedlikehold regelmessig.

• Vinter

  

  JodiJacobson / Getty Images

  Når kalde temperaturer og tøffe elementer trykker inn, er fokuset på vinterhjem vedlikeholdskontroll. På grunn av dårlig vær, har du kanskje ikke fritiden til å gjøre omfattende utvendige reparasjoner.

  • Kontroller takrenner og undertak for isdammer fra en trygt sikret stige, og fjern det etter behov. Kontroller at dekslene fremdeles er på utsiden av slangebukkene (kranene) og at de ikke har iset opp. Bruk denne innendørsvennlige sesongen som din mulighet til å rengjøre kjelleren, garasjen og andre interiørrom som blir neglisjert i varme, solfylte måneder. Hold øye med det elektriske servicefallet og linjen som fører fra hjemmet til strømstangen (bare hvis du har over bakken elektrisk service). Hvis store grener har falt på eller henger på linjen, må du ringe elselskapet for fjerning. Forsikre deg om at bakken ved siden av huset er gradert bort fra huset for å forhindre flom i indre.

• Vår

  

  Karin Smeds / Folio Images / Getty Images

  Vårens vedlikehold handler hovedsakelig om å rydde opp etter rotet og skaden som er påført vinteren.

  • Rengjør takrenner, og bruk en vannslange for å forsikre deg om at de tappes ut. Kontroller utvendig ytterkledning for skader og reparasjoner etter behov. Når taket er tørt og trygt å gå på, sjekk helvetesild, blinkende og ventilasjonsåpninger for skader. Rengjør og erstatt vinduskjermer. Trim tilbake trær som kan sette grener i hjemmet ditt. For grener i nærheten av kraftledninger, ring ditt elektriske selskap for beskjæring. På sens våren må du installere klimaanlegg på vindusenheten. Vend om takviftene slik at skovlene roterer mot urviseren. Dette vil flytte luft nedover, og avkjøle rommet.

• Sommer

  

  Wojciech Kozielczyk / Getty Images

  Med høyere temperaturer og lav nedbør gir sommeren komfortable arbeidsforhold for å utføre intensive reparasjoner som ikke var mulig tidligere sesonger.

  • Gjør reparasjoner på husets ytterkledning og mal utvendig etter behov.Rengjør og reparer utedekket ditt. Vask og påfør et tetningsmasse på tregjerder. Skyll ut varmtvannsberederen for å tømme den fra sediment. Rengjør søppel fra vindusbrønner.

• Falle

  

  Bill Oxford / Getty Images

  Hjemmevedlikehold i høstsesongen er fokusert på å forberede huset til vinteren.

  • Test sumppumpen ved å helle vann ned i sumpgropen til pumpen slås på. Fjern og lagre vinduskjermene. Hvis huset ditt har stormvinduer, må du installere dem. Fjern luftkondisjoneringsanlegg i vinduet. Hvis du har sentral luftkondisjonering, kan du vinterføre det. Ring i en ovnstjeneste og la dem utføre årlig vedlikehold. Ring inn en skorsteinsrengjøring eller rengjør skorsteinen selv. Vinter utvendige slangeklapper (kraner) ved å beskytte dem med skumdeksler. Fjern blader og rusk fra hagedammer og vannfunksjoner. Omvendt takvifte slik at skovlene roterer med urviseren. Dette vil bidra til å distribuere den varme luften som samler seg i nærheten av taket. Utfør regelmessig kvartalsvis vedlikehold.

• Regelmessig kvartalsvis vedlikehold

  

  Paul Bradbury / Caiaiamge / Getty Images

  Utfør disse kritiske vedlikeholdsoppgavene hver tredje måned:

  • Trykk på røykvarsler- og karbonmonoksyddetektor-knappene for å sikre at de fremdeles fungerer. Bytt batterier etter behov. Kontroller målerne på brannslukningsapparatene dine for å sikre at de fremdeles er under trykk. Kontroller varmtvannsberederens temperatur og trykk (T&P) ventil for å forsikre deg om at den vil tømme ut vann. Plasser en bøtte under avlastningsrøret for å unngå oversvømmelse. Forsikre deg om at garasjeportens sikkerhetsryggfunksjon fungerer og at de elektriske øynene er riktig plassert. For områder med lite bruk som gjester eller kjellerbad, skyll toalettet, rengjør sedimentringer fra skålen, og slå på begge vaskekranene. Kontroller vannmykneren for å forsikre deg om at den er fylt på med nok salt. Fjern dusjhoder og vaskerlufter og sug i eddik for å rense ut samlet sediment. Forsikre deg om at tørketrommelen er ordentlig lufte til utsiden. Test alle GFCI-uttakene for å sikre at de fungerer som de skal.