Omorganiser møbler for at rommet skal føles større. Getty Images
-
Gjør enkle oppdateringer som decluttering og rengjøring
Declutter og rengjør før ditt åpne hus. Getty Images
Er det åpne huset ditt klart for massene? Hva gjør du når du vil at boligkjøpere skal legge merke til hjemmet ditt? Du holder et åpent hus som wows og imponerer, ikke sant? Det sier seg selv at hjemmet ditt må være i god stand for at du skal kunne ha et vellykket åpent hus. Hvis det ikke er det, vil potensielle kjøpere gå inn, snu seg og gå ut. Moderne kjøpere ønsker innflyttingsklare hjem. Hvis du vil appellere til dem, kan du oppføre et hjem når du holder et åpent hus. Slik gjør du det.
Gjør enkle oppdateringer: Decluttering og rengjøring
Når du forbereder deg til et åpent hus, må du gjøre nyttige oppdateringer, som for å skjule kjøkkenskap og soverom. Noen oppgraderinger er mer verdifulle for kjøpere enn andre, og det er de du bør fokusere på. Declutter, depersonalize og rengjør. Rota får kjøpere til å fokusere på ting som ikke er viktig og får et hjem til å virke lite (siden det har mange gjenstander). Kvitt deg med ubrukte ting, eller doner dem. I tillegg kan du bla gjennom decluttering tips online og gjøre bruk av dem.
Neste, pakke personlige ting og familie knickknacks. For at kjøpere kan forestille seg seg hjemme, må det være fritt for personlige eiendeler. Fjern kjøleskapskunst og familiebilder for å nøytralisere hjemmet ditt. Til slutt, rengjør hver krik og krone og få alt til å glitre. Et rent hjem er varmt og innbydende. Ikke se bort fra steder du tror er skjult for synet når kjøpere inspiserer alt.
-
Belysningsarmaturer gir en enorm innvirkning på kjøpere
Oppdater lysarmaturer i hele hjemmet. Getty Images
Oppdater lysarmaturer i hele hjemmet
Som smykker på en person lyser lysarmaturer et hjem og kan endre oppfatningen av hvordan kjøpere ser og føler. De kan få et hjem til å se nytt ut, og de kan også få det til å se gammelt ut. Noen kjøpere kan fortelle når et hus ble bygget bare ved å se på utdaterte inventar. Hvis boligets lysarmaturer er gamle, må du bytte dem ut med nye.
Hvis inventarene dine er nye, rengjør du dem for å fjerne skitt, skitt og feil. Få mest mulig ut av naturlig lys og åpne vindusbehandlinger i løpet av dagen. Interiøret ditt vil bli oversvømmet av lys, og alt vil se nytt ut.
Vurder interiørdesigntips når du møbler hjemmet ditt
Møblene du får skal være riktig for hvert rom. Møbler som er for store kan få plass til å virke mindre mens møbler som er for små kan få et interiør til å bli kaldt. Hvis du har nok penger, bytter du ut eksisterende møbler. Hvis du ikke gjør det, kan du vurdere å leie møbler. Enkelte selskaper leier ut møbler til oppsamling av hjemmet.
Når du leier møbler, må du sørge for at det er nytt og i god stand. Ta deg tid til å ordne møbler i hvert rom. Målet ditt bør være å få hvert rom til å føle seg hjemmekoselig og romslig. For eksempel kan du ordne seter rundt peisen i stuen.
-
Din forhandlingsappel vil gjøre kjøperes mening øyeblikkelig opp
Ta deg tid til å sikre at ankebehandlingen er innbydende. Getty Images
Grip kjøperens oppmerksomhet umiddelbart med fortausling appell
Før kjøpere ser interiøret i hjemmet ditt, vil de se utsiden. Første inntrykk betyr noe som det er de som varer. Når kjøpere ser en velholdt plen, en frodig hage og en koselig veranda, vet de at en selger tok seg tid til å forberede seg til et åpent hus. Forbedre hjemmet ditt fortauskanten ved å fjerne ugress fra hagen, klippe plenen og trimme hekker og andre planter. Vask vinduer og kraftvask utvendig.
Gran opp ditt utendørs med blomsterbokser. Fjern gangveier og stier og legg nye matter på inngangsdørene foran og bak. Hvis du har et svømmebasseng, rengjør det for å sikre at det skinner. Bytt uteseter og utvid boarealet ditt. Kjøpere elsker utendørs oppholdsrom som er møblert.
Appell til moderne kjøpers ønsker
Hva slags hjem selger du? Er det et lite hjem som er ideelt for førstegangskjøpere eller et stort hjem som er perfekt for en stor familie? Når du vet hva slags kjøpere du målretter deg mot, kan du iscenesette deretter. For eksempel ønsker ikke moderne kjøpere hjem med tapeter og murpeiser. Hvis du bor i et koselig område, vil kjøpere forvente noen fancy funksjoner. Husk at kjøpere gir et tilbud basert på hva de ser. Forvent ikke at de vil tappe ut penger til et hus du aldri har renovert.
For at et hus skal imponere kjøpere, må det iscenesettes. De fleste huseiere går veldig for å forberede seg på åpne hus, men glemmer å iscenesette hjemmene sine. Ikke la det være deg. Følg disse tipsene for hjemmeoppsamling for å gjøre ditt åpne hus til en suksess.
