Michael H / Getty Images
I 1968 vedtok den amerikanske kongressen Civil Rights Act som forbød diskriminering basert på fem hovedkategorier: rase, farge, religion, kjønn eller nasjonal opprinnelse. Disse borgerrettighetene og lovene mot arbeid mot diskriminering i USA håndhevet først og fremst konstitusjonelle rettigheter for velgerne og forbudt raseskillelse på skoler, arbeidsplasser og offentlige fasiliteter som hotell, restauranter, teatre og butikk.
Blant bestemmelsene var delen kjent som tittel VIII, bedre kjent som Fair Housing Act (FHA). FHA ble vedtatt for å beskytte mennesker mot enhver form for diskriminering når de leide en leilighet, kjøpte et hjem eller fikk finansiering for et boliglån.
Beskyttede klasser
Thomson Reuters Practical Law definerer en beskyttet klasse som en gruppe mennesker med et felles kjennetegn som er lovlig beskyttet mot ansettelsesdiskriminering på grunnlag av denne egenskapen. Beskyttede klasser er opprettet av både føderal og statlig lov.
Den opprinnelige FHA hadde bare fem beskyttede klasser - rase, farge, religion, kjønn og nasjonal opprinnelse. En endring i 1988 ga imidlertid de beskyttede klassene handikap og familiær status. Innen FHA definerer den føderale regjeringen nå syv "beskyttede klasser" for de typer diskriminering som er forbudt:
- Rase: Folk kan ikke behandles ugunstig på grunn av personlige egenskaper som hårtekstur, hudfarge / hudfarge og ansiktsfunksjoner. Farge: Mens rase og farge overlapper hverandre, er de ikke synonyme. Fargediskriminering kan forekomme hos personer med forskjellige raser eller etnisitet og inkluderer pigmentering, hudfarge, hudfarge, tone, lyshet, mørke og fargeegenskaper. Religion: Denne loven beskytter mennesker som tilhører tradisjonelle og organiserte religioner som buddhisme, kristendom og hinduisme. Det beskytter også de som har andre religiøse, etiske eller moralske oppfatninger. Nasjonal opprinnelse: De som er fra et annet land eller en annen del av verden, er beskyttet under denne loven. Etnisitet, aksent eller utseendet til å være av en viss etnisk bakgrunn er også dekket. Sex: Denne klassen beskytter diskriminering av kjønn og kjønn, som er en rekke karakteristikker angående maskulinitet, femininitet, interseksualitet og mer. Beskyttelse gis til alle kjønn uavhengig av seksuell legning, transkjønnsstatus og andre kjønnsroller og identiteter. Funksjonshemming: Når du leter etter en utleie, har utleiere ikke lov til å spørre om du har en funksjonshemming eller sykdom (og kan heller ikke be om å få se dine journaler). Dette inkluderer fysisk eller psykisk funksjonshemning. I tillegg kan utleiere måtte skaffe deg overnatting, på utleiers bekostning, og det kan hende at du må tillate deg å gjøre noen endringer på din egen kostnad. Familiestatus: Dette uttrykket refererer til tilstedeværelsen av minst ett barn under 18 år. Det beskytter også potensielle kunder og leietakere som er gravide eller er i ferd med å adoptere barn.
FHA-diskriminering
De personlige egenskapene som er definert av klasser, kan ikke være grunnlaget for diskriminering av utleiere, hemselgere eller långivere. Det er viktig å merke seg at for å være skyld i slik diskriminering, må det vises at en av disse egenskapene er årsaken til diskriminering. Den opprinnelige FHA forbyr ikke alle former for diskriminering. Det er for eksempel mulig for en utleier å diskriminere på grunnlag av inntekt, og ingenting i FHA gjør slik diskriminering ulovlig.
Enkeltstater og lokalsamfunn kan imidlertid vedta egne lover som utvider beskyttelsen av FHA. Det er noen statlige lover som gir ekstra beskyttelse som trosbekjennelse, alder, aner, veteranstatus, genetisk informasjon og statsborgerskap.
Lov om husdiskriminering: endringer og tillegg
I 1988 ble tittel VIII endret med Fair Housing Amendments Act, som:
- Utvidet dekningen av Fair Housing Act for å forby diskriminering på grunn av funksjonshemming eller på familiær status. Denne endringsloven åpnet også for opprettelse av utpekte eldremiljøer. Etablert nye administrative håndhevingsmekanismer med advokater for bolig- og byutvikling (HUD) for å anlegge saksforhold for forvaltningsrettsdommer på vegne av ofre for diskriminering av boliger. Revidert og utvidet justisdepartementets jurisdiksjon for å ta sak på vegne av ofre i føderale distriktsdomstoler.
I 1995 gjorde loven om bolig for eldre (HOPA) det lovlig å vedta noen former for diskriminering for boligsamfunn definert som 55 og eldre. Slike samfunn har ikke lov til å leie ut til familier som ikke har noen innbyggere som faller inn under definisjonen av pensjonister. Dette var ment å beskytte tilgjengeligheten for eldre for borgerne. Alle andre beskyttede klasser nyter fortsatt den samme beskyttelsen i offisielt utpekte 55 og eldre eller 62 og eldre levende lokalsamfunn.
Brudd på rettigheter
Gi HUD:
- Ditt navn og adresse. Navnet og adressen til personen din klage er mot (innklagede). Adressen eller annen identifikasjon av det involverte huset. En kort beskrivelse av det påståtte bruddet (hendelsen som fikk deg til å tro at dine rettigheter ble krenket). Datoen (er) for den påståtte overtredelsen.
