Heltebilder / Getty Images
Når du prøver å finne de beste stedene å bo, er det nesten like kritisk å velge et nabolag som å velge et hus eller en leilighet. Det må være trygt med lave kriminalitetsrater, rimelig, med folk du kan forestille deg å bli venn med. Avhengig av alderen på familien din, kan du også være på jakt etter barnefamilier, tilgang til lekeplasser, et godt skolekrets og mer.
Hvis du planlegger å kjøpe et hus, må du huske at du ikke bare kjøper et hus, du investerer i et nabolag. De to er synonyme, så du må være ekstra forsiktig med å velge det området du skal bo i.
Still de riktige spørsmålene
Spør deg selv hva de viktigste funksjonene i et nabolag er. Hva er det som gjør et nabolag spesielt for deg? Husk at du ikke bare tenker på dine egne preferanser, men på alle familiemedlemmer. Foretrekker du:
- Rolige gater eller et travlere, aktivt område? Gå til fasiliteter? Trær og parker? Nærhet til shopping og restauranter? Eldre nabolag eller en nyere utvikling? Tett sammensveiset samfunn eller anonymitet?
Når du tenker gjennom disse spørsmålene, må du være sikker på at du også tar hensyn til familiemedlemmene. Har du små barn som trenger å gå på skolen? Hvis noen ikke har bil til hvert familiemedlem, trenger noen av dere tilgang til offentlig transport?
Nå som du har det perfekte nabolaget avbildet i tankene dine, la oss se på viktige faktorer du bør vurdere.
Kriminalitetspriser online
Bruk en søkemotor, skriv inn navnet på byen og "kriminalstatistikk etter nabolag". Dette bør generere litt informasjon, avhengig av størrelsen på byen. De fleste større byområder har detaljerte kriminalitetsrapporter, mens mindre byer kanskje bare har generell informasjon. Husk at forskjellige deler av den samme byen kan være tryggere eller farlige, så det er nyttig å spørre rundt eller til og med lese krimmeldinger i de lokale avisene.
Kontakt det lokale politiet
Politiavdelingen vil gi detaljer om et bestemt område. Dette er sannsynligvis din beste kilde for informasjon om kriminalitet og sikkerhet. De fleste politistasjoner vil også gi detaljer om hvor aktivt samfunnet er hvis de er involvert i kriminalitetsforebygging eller samfunnspolitisering.
Kjør rundt i området
Se etter graffiti eller andre former for hærverk som ødelagte vinduer. Har hjemmene sterke avskrekkende midler som "Beware of Dog" -skilt eller høye gjerder eller barer på tilgjengelige vinduer?
Ta en titt rundt deg
Bruk tid på å vandre gjennom nabolaget. Prøv å gjøre dette til forskjellige tider av døgnet for å få en følelse av høyden og nedgangen. Legg merke til husenes tilstand, forgårdene, gatene og fortauene. Se om folk du møter har øyekontakt med deg. Hvis de gjør det, er sjansen stor for at det er et trygt og vennlig samfunn.
Se etter ledige tomter eller forlatte bygninger. Begge kan brukes til kommersiell utvikling som kan endre følelsen av nabolaget og påvirke eiendomsverdiene. Legg merke til trafikken og hastigheten, og hvis gatene virker stille eller støyende.
Legg også merke til typen individer som bor i området. Er de fleste av beboerne unge single? Unge familier? Middelaldrende? Pensjonsalder? Eller er samfunnet en god blanding av aldre? Er nabolaget hovedsakelig sammensatt av eneboliger, leilighetsbygg, høye boliger eller hytter?
Pendlingstid
Hvor lang tid vil det ta å komme på jobb? Vil du gå med eller mot trafikk? Er ruten enkel å navigere? Det er lurt å prøve ruten i rushtiden for å finne ut om den er håndterbar.
Offentlig transport
Er det offentlig transport tilgjengelig som et alternativ til å kjøre? Hvor ofte stopper transitt i løpet av høsttider?
skoler
Tegnet på et godt nabolag er en velholdt skole. Og hvis du har barn, er dette sannsynligvis den første vurderingen når du ser etter et godt nabolag. Du kan også lære om skolene på nettet, som er vel verdt det hvis du har barn i skolealderen. Hvor store er klassene? Hvor bra klarer studentene seg på standardiserte tester? Graderer de fleste barna fra videregående og / eller går på college?
En annen faktor å vurdere er hvordan barnet ditt kommer til skolen. Er det offentlig transport? Kan de gå? Er det trygt? Hvor langt er det å kjøre?
Nåværende verdi av boliger
Finn ut hvilke hus i nabolaget som for øyeblikket er verdsatt til, og spør deretter en eiendomsmegler hvordan det kan sammenlignes med gjennomsnittsverdien fem og ti år tidligere. Hvor mye har eiendommen økt? Har nabolaget endret seg? Er eiendomsmegleren klar over fremtidig utvikling? Vær imidlertid klar over at eiendomsmeglere ikke har lov til å uttrykke en mening som "dette nabolaget er velstående og trygt" eller "at nabolaget er farlig og dårlig, " så det kan også være lurt å banke på noen få dører og stille spørsmål av potensielle naboer.
Fremtidig utvikling
Informasjon finner du på rådhuset eller gjennom det lokale handelskammeret. Fremtidig utvikling endrer et nabolag, øker skatten og øker trafikken. Det er lurt å undersøke det fremtidige potensialet i nabolaget og deretter bestemme om utsiktene vil være egnet for deg og din familie.
Eiendomsskatt
Finn ut fra eiendomsmegleren eller byen hva den gjeldende skattesatsen er og hvor mye den har økt de siste fem årene. Er det nok en forventet økning? Hvor mye kan du betale på fem år? Bygg dette beløpet inn i det bevegelige budsjettet.
fasiliteter
Hvis du er en person som liker å bli involvert i samfunnet, kan det være lurt å se på gudshus i nærheten, kunstsentre, biblioteker og andre aktivitetssentre. Vurder å sjekke lokalavisen, nettsteder eller oppslagstavler for å finne ut hva som skjer i området fra uke til uke.
