Hus med asbest sement helvetesild. Image Public Domain; State of Maine
Å lære at et hjem sin ytterkledning inneholder asbest kan føre til at mange huseiere til en panikk frykt for at dette sidespor må fjernes umiddelbart. Helserisikoen ved asbest er velkjent, og du anbefales godt å utvise forsiktighet når det gjelder byggemateriale som inneholder asbest. Men i virkeligheten er fjerning av sidespor som inneholder asbest ofte farligere å la det være på plass. Hvis det er i fred, kan asbestsement og andre byggevarer som inneholder asbest være ganske godartet.
Advarsel
Det er når disse materialene blir forstyrret gjennom saging, sliping eller riving at fibrene blir mobilisert og kan utgjøre en helserisiko hvis de blir inhaleret eller på annen måte inntatt. Hvis slike materialer fjernes, kreves ekstrem forsiktighet og spesielle teknikker, og den bedre strategien er vanligvis å la dem være på plass eller dekke dem opp.
Helserisikoen ved asbest
Det er ingen tvil om at asbestfibre utgjør en helserisiko, og dette er grunnen til at byggematerialer ikke lenger inkluderer dette materialet. Asbest er et naturlig forekommende silikatmineral som kan trekkes inn i et fibrøst materiale som er ekstremt motstandsdyktig mot varme og brann, og som har gode isolasjonsegenskaper. Fram til begynnelsen av 1970-tallet ble asbest funnet i mange byggematerialer, takket være disse dyder.
Helserisikoen ved asbest har vært kjent i mange år siden begynnelsen av 1960-tallet. Inhalerte asbestfibre er definitivt blitt knyttet til en rekke lungesykdommer, inkludert asbestose og forskjellige typer kreft, for eksempel mesothelioma . Ingen nivåer av eksponering for asbest anses som trygge, selv om personene som lider av alvorlige asbestrelaterte sykdommer vanligvis er de som har håndtert materialet regelmessig i jobber knyttet til fremstilling og installasjon av asbest og materialer som inneholder det. Det er imidlertid dokumenterte tilfeller av familiemedlemmer som utvikler sykdommer ganske enkelt ved eksponering for asbestfibre som bæres hjem på klærne til arbeidere.
En kort historie om sidespor med asbest
Asbest-sement er en blanding av Portland-sement forsterket med asbestfibre. Portland sement binder asbestfibre til en hard masse. Asbest sement ble først utviklet i 1905 av selskapet Johns-Manville, som ble en av de fremste produsentene av sement-asbestmaterialer. Bekledningsmateriell og andre produkter som bruker asbestarmert betong fortsatte å selges og installeres allerede på begynnelsen av 1970-tallet, siden man antok at prosessen med å lage asbestsement på en eller annen måte nøytraliserte asbestfibrene. Dette ble senere vist å være usant, da det ble påvist at asbest-sementmaterialer også kunne frigjøre asbestfibre i sin rene form når materialene ble knust, ødelagt eller på annen måte pulverisert. Asbest-sement ble ikke bare brukt; det var et anbefalt sidespor materiale fra 1940 til 1960, takket være det brannsikre naturen.
Fordeler og ulemper med asbest-sementbekledning
Tilstedeværelsen av sidespor med asbest bør ikke nødvendigvis sees på som et alvorlig problem. Det er hundretusenvis av hjem og garasjer med dette ytterkledningsmaterialet, og når det er i god form, er helsefarene minimale. Tilstedeværelsen av sidespor med asbest, i og for seg, er ikke en alvorlig ulempe. The National Association of Certified Home Inspectors bemerker følgende fordeler og ulemper ved asbest-sement-sidespor:
Fordeler
- Asbest sement ytterkledning er sterkt brannsikkert og vil ikke brenne eller smelte slik vinyl og trebekledning vil være. Den motstår termittskader. Den motstår råtnende.Den er produsert med teksturer ment å simulere utseendet til andre kledningsmaterialer, for eksempel tre korn.Det er ganske enkelt å rengjøre og vedlikeholde.I motsetning til mer porøse sidespor materialer, som trepanel, vil asbest sement ytterkledning ikke raskt suge opp maling, noe som gjør det lettere å male.
ulemper
- Fasader i asbestsement er veldig sprøtt og kan lett bli fliset, sprukket eller ødelagt. Bruk av en høytrykksspyler for vedlikehold kan sprekke sidespor og føre til fuktinntrenging, hvis trykkinnstillingen er høy nok. Asbestsement kan være farlig hvis pulveriseres ved saging, sliping, brudd, etc.Det er vanskelig å finne erstatningsspor for reparasjoner. Dette produktet kan ikke pusses opp, i motsetning til andre former for sidespor. Trepanel, for eksempel, kan pusses og males på nytt, og sedertre ved siden av seder kan sandblåses og farges på nytt. En av disse metodene kan gjenopprette tre nær opprinnelig tilstand. Men dette er ikke mulig med asbest-sement-sidespor. Det anses ikke lenger som estetisk ønskelig.
Hvorfor fjerning bør unngås
Til tross for noen iboende fordeler med sidespor med asbest, og til tross for de iboende farene ved å forstyrre det ved fjerning, insisterer noen huseiere på å fjerne det. Men dette bør vurderes nøye. En bedre strategi kan være å dekke det til med nytt sidespor, som effektivt tetter i asbestmaterialet. Dette er vanligvis den foretrukne metoden for å håndtere asbest byggematerialer. De fleste sidespor selskaper er godt erfarne med teknikker for å dekke over eksisterende asbest-sement ytterkledning med ny vinyl, aluminium eller fiber-sement ytterkledning. Hvis et ytterkledningsfirma fjerner et ytre lag med ytterkledning og finner et eldre lag med asbest-sement ytterkledning under, er standardprosedyren ganske enkelt å dekke det til med nytt sidespor i stedet for å fjerne det.
Å fjerne asbest-sement-sidespor, i tillegg til helsefarene som er involvert, gir bare mer arbeid til prosjektet ditt og vil koste så mye mer. Fjerning av eksisterende sidespor er ikke en del av estimatene til de fleste sidespor. Selv om de godtar å gjøre dette, vil det være en ekstra kostnad, og selskapet vil sannsynligvis utlevere jobben til et rivningsfirma som spesialiserer seg på fjerning av asbest.
Husk at fjerning av asbestsement ytterkledning ikke er et enkelt spørsmål å ringe til en lokal entreprenør. Avhengig av lokalitet, er sjansen stor for at du må skaffe spesielle tillatelser og få et spesielt asbestreduksjonsfirma til å utføre arbeidet. Slikt arbeid kan utføres av en huseier, men spesielle prosedyrer og avhendingsmetoder må følges.
Et hjem som har omsluttet det gamle asbest-sement-sidesporet med nytt ytterkledning er helt akseptabelt for hjemmeinspektører og eiendomsvurderere, og det har sjelden negativ effekt på boligverdiene.
Bunnlinjen
Husk disse punktene hvis du er bekymret for sidespor med asbest:
- Hus bygget mellom 1920 og 1960-tallet vil sannsynligvis inneholde asbest i sementrike sidefliser. Det er svært lite sannsynlig at sementbelegg som er installert etter 1973 inneholder asbest. Disse materialene er kjent som fiber-sement ytterkledning, og de inneholder ingen asbest. Sement-asbest sidefliser trenger ikke å fjernes bare fordi de inneholder asbest. Det er ingen lovkrav for å gjøre det, og det er heller ingen betydelig eiendomsfordel. Å kutte, slipe eller knekke asbestsementfliser utgjør en tydelig helsefare.
Advarsel
Disse handlingene frigjør asbestfibre i luften, og å puste eller innta disse fibrene er farlig. Hvis du insisterer på å fjerne sidespor, anbefales det å ansette et selskap som spesialiserer seg på å redusere asbest.
