Westend61 / Getty Images
Grønne bygninger er mer enn en moteerklæring . Mange arkitekter, byggherrer og klienter er enige om at smarte, bærekraftige bygninger blir en nødvendighet. Hvorfor? For ifølge noen estimater utgjør bygninger nesten halvparten av verdens material- og energiforbruk, en sjettedel av ferskvannsbruken og en fjerdedel av alt trevirke som høstes. Ettersom kostnadene for bærekraftige materialer og produkter synker, er byggegrønt virkelig den mest kostnadseffektive typen design og konstruksjon. Mer og mer har du ikke råd til å ikke bygge grønt.
-
Lavere byggekostnader
Tim Pannell / Getty Images
Selv om du ikke leser videre, bør dette overbevise deg: Grønne bygninger sparer penger, og starter den aller første byggedagen. Dette gjelder for grønne hjem så vel som bærekraftige kontorbygg, fabrikker, kirker, skoler og andre strukturer.
En studie fra 2003 av California Sustainable Building Task Force viser at en innledende investering i grønn design på bare to prosent vil gi besparelser som er større enn ti ganger den første investeringen, basert på en meget konservativ 20-årig levetid på bygningen. For eksempel vil 40.000 dollar i grønn design i et prosjekt på $ 2 millioner dollar tilbakebetales på bare to år. Over 20 år vil besparelsen utgjøre $ 400 000. Med andre ord, ka-CHING!
-
Forbedret produktivitet
Henrik Sorensen / Getty Images
En rekke studier - og sunn fornuft - indikerer at det er mer produktivt å bygge beboere som er sunne og komfortable. En studie av 31 grønne bygninger fra byen Seattle fant at fraværet ble redusert med 40 prosent. En annen studie, delvis sponset av den kommersielle eiendomsgiganten Cushman & Wakefield, rapporterte om 30 prosent færre sykedager blant det ene selskapets ansatte og oppdaget en økning på 10 prosent i nettoinntekt per ansatt i et annet selskap etter at hvert kontor flyttet til LEED-sertifiserte bygninger. Bedrifter i grønne kontorer har også en fordel i å tiltrekke seg og beholde gode ansatte.
-
Høyere markedsverdi
Ezra Bailey / Getty Images
Både boligbygg og næringsbygg har en høy videresalgsverdi hvis de inkluderer bærekraftige designkomponenter. Verdien for potensielle kjøpere kommer av å kjenne til deres nytte- og vedlikeholdskostnader vil være lavere i grønne bygninger som overgår ikke-grønne bygninger. Innflyttingsnivået er gjennomgående høyere, og ledigheten lavere i bærekraftige kontorbygg.
-
Sunnere okkupanter
PeopleImages / Getty Images
Sykebyggesyndrom er et problem som har plaget hjem og kontorer i flere tiår og koster amerikanske bedrifter millioner av dollar hver måned. Grønne bygninger unngår imidlertid mange av disse problemene med sunne ventilasjonssystemer og bruk av ikke-giftige bygningsmaterialer.
EPA anslår at innendørs luftforurensning kan være 2 til 5 ganger dårligere, og noen ganger mer enn 100 ganger dårligere enn utendørs luftkvalitet. Av 146 400 dødsfall i lungekreft i 1995, var 21 100 relatert til radongassen som finnes i mange bygninger. Rundt 20 millioner mennesker (og over 6 millioner barn) lider av astma, noe som kan utløses av de innendørs miljøgiftene som ofte finnes i bygninger som ikke er grønne.
-
Skattefordeler
Ken Gillespie / Getty Images
Nylige føderale skatteinsentiver er vedtatt for å oppmuntre til design og bygging av energieffektive grønne bygninger, både bolig og kommersiell. Mange statlige og lokale myndigheter har også vedtatt avgiftsbestemmelser for å oppmuntre til energieffektive bygninger. Spør regnskapsfører eller skatteekspert om Economic Stimulus Act of 2008, PL 110-185 (ESA), Act of Tax Act of 2008, PL 110-289 (HATA), the Emergency Economic Stabilization Act of 2008, PL 110-343 (EESA), og den amerikanske loven om utvinning og reinvestering av 2009, PL 111-5 (ARRA) for å se om disse gjelder for ditt hjem eller kommersielle eiendommer.
-
Forbedret detaljhandel
Tang Ming Tung / Getty Images
En undersøkelse i California av over 100 butikker (alle drevet av samme forhandler) fant at salget var 40 prosent høyere når butikker ble tent med takvinduer i stedet for elektrisk belysning. Forhandlere som kan bruke dagslys i interiøret, kan også senke sine elektriske kostnader. Alle disse faktorene er ytterligere et bevis på at grønne bygninger faktisk kan tjene penger.
-
Krav til lavere verktøy
aaaaimages / Getty Images
En indirekte fordel for grønne bygninger blir ofte oversett: redusert etterspørsel etter elektriske, gass- og vannforsyningsvirksomheter gjør at denne infrastrukturen kan gjøre mer med mindre. Dette kan føre til lavere kommunale brukskostnader på lang sikt, fordi verktøy ikke trenger å utvide og kan unngå å overføre disse utvidelseskostnadene til brukskunder. Og når det gjelder energieffektive bygninger med netto null og hjem med null energi, fører disse bygningene faktisk strøm tilbake til nettet og resulterer i ingen energikostnader på slutten av et år. De fleste eiere av bygninger som ikke har null, får faktisk en sjekk tilbake fra energiselskapet sitt på slutten av et år.
-
Forbedret livskvalitet
Sam Edwards / Getty Images
Det er vanskelig å sette en verdi på dollar på livskvalitet. Hvor mye vil du for eksempel betale for å nyte en mindre stressende dag, eller for å unngå å fange influensa? Når alle de nevnte fordelene med grønn arkitektur og bærekraftig design legges sammen, gir den forbedrede livsstilen som hele samfunnet deler, både økonomisk og miljømessig. Igjen, når vi beveger oss inn i en tid med smartere teknologi og dyrere naturressurser, har vi ikke råd til å ikke bygge grønt.
