Verandaen til det store, hvite huset. Getty Images
-
De smarteste måtene å bruke skatterefusjon, sparing eller ekstra kontanter på
En vakker veranda av tre ser ut mot en hage og gir fortauskant. chandlerphoto / Getty Images
I 2018 er gjennomsnittlig skatterefusjon i USA 2.899 dollar, ifølge Internal Revenue Service. Mens du sparer eller investerer det, tar deg en ferie eller betaler av regninger, kan det være gyldige måter å bruke selvangivelse på. Hjemmeoppretting og eiendomsexperter råder huseiere å vurdere å fikse opp landskapet og hjemmet. Det er en klok investering som kan øke din opprinnelige utgift når det er på tide å selge.
Tar vi de hypotetiske 3000 dollar, har vi sett på smarte måter å forbedre og oppgradere hagen din - både foran og bak. Vi stilte også spørsmålet til flere eksperter innen landskaps- og hagedesign:
-
Gartner
Vakker saftig landskap ved bassenget. Getty Images
Å investere i attraktivt, region-passende landskap for hjemmet ditt vil gi deg minst 100 prosent avkastning på investeringen din, forutsatt at du ivaretar og vedlikeholder den. Noen ideer:
- Bruk rundt $ 400 til $ 1000 eller så for et verksted for vedlikehold av hagen å beskjære, luke og i utgangspunktet rydde opp i hagen din for å dempe appell eller bakgården for levedyktighet. Få trær og busker som er trimmet av en profesjonell trimmet tjeneste. eller hagesigner for å jobbe med eksisterende busker, stauder, ornamentaler og sukkulenter, sammen med den grunnleggende designen. Kjøp deretter planter og ansett et landskapsbesetning (ofte gjennom designeren) for å plante dem. Hvis du bor i et tørkeutsatt område, må du kvitte deg med den vannslyngende plenen. Ansett et landskapsbesetning som spesialiserer seg på fjerning av plen for å gjøre det. Noen områder tilbyr til og med insentiver og rabatter for å erstatte plener; ta kontakt med byen eller fylket for mer informasjon. Endre landskapet i nærheten av bassenget: det vil forbedre bassengkanten og utseendet til selve bassenget. Kjøp det du elsker og vet. Barry Glick, hageforfatter og eier av Sunshine Farm and Gardens i Renick, West Virginia, sier at han ville brukt en skatt refusjon på 3000 dollar på "mange blomster!"
-
Bremse anke
Familie foran huset med stor fortauskant appell. Getty Images
April Bayne, landskapsdesigner hos Designs of April, sier at hun ville bruke $ 3000 for å jobbe med å dempe anke, infrastruktur eller dreneringsproblemer. "Det avhenger av prioriteringer. Hvis jeg hadde en hund, kan et gjerde være viktig. Hvis landskapet mitt var OK, kunne jeg velge møbler."
-
En uteplass, en dekk eller et utendørs rom
Nydelig uteplass med stein. Charles Schmidt / Getty Images
Ikke undervurder verdien og appellen til et uterom eller overflate, som en gårdsplass. Hvis du brukte de ekstra 3.000 dollar for å bygge, for eksempel, en 320 kvadratmeter stor uteplass med stemplet betong i Evanston, Illinois, ville det kostet mellom $ 2, 951 og $ 3 715, ifølge homewyse.com.
-
Maleri
Midcentury moderne hus med røde dører. Lisa Hallett Taylor
Maling er en av de beste måtene å gran opp et uekte ytre eller kvitte seg med skrellende maling - begge øyesår. Mens å male et hjem varierer i henhold til størrelsen på hjem, region og kvalitet på materialer, kan mindre jobber også gjøre en stor forskjell.
For eksempel er kostnadene for å male en 180 kvadratmeter veranda i Phoenix, Arizona, $ 171, 34 (lav ende) til $ 310, 82 (high end), ifølge HomeWyse.com, en online hjemmetjeneste og materialestimat. Selv å male frontdørene i en lys farge (se bilde) kan gi appell til et pent malt utvendig. Dørmaskinvare som kompletterer hjemets arkitektoniske stil er også et smart preg.
-
Et utekjøkken
Et fullt utstyrt utekjøkken. Getty Images
Siden boligboomen etter Word II, har huseiere blitt kjørt utenfor av sin kjærlighet til grillen. Bærbare kullmodeller har gitt vei for mer forseggjorte griller som kan tilberede et helt måltid, sammen med utekjøkken med benkeplater, barer, kjøleskap og alle slags fasiliteter.
Ikke overraskende sier Kevin McSherry fra From The Ground Up at han "elsker friluftsliv" og at han ville brukt en skattebetaling på 3000 dollar på en cabana eller grilling / røyking (matlaging, ikke tobakk) -område. Hvis han hadde et valg av utegriller, sier McSherry at han ville gått for en vedfyrt pizzaovn.
-
Hardscape, Stier og utleggere
Hardscape-materialer for landskapsarkitektur. RiverNorthPhotography / Getty Images
Hardscape inkluderer de områdene i landskapet som ikke har skitt eller ting som vokser i det smusset. Å bytte ut områder som er vanskelig å dyrke eller vanne guzzling med asfaltere eller erter grus gir interesse og kan være en smart løsning for en vanskelig beliggenhet. Innleggere og stein kan forbedre utearealene og utfylle arkitekturen til et hjem.
Med en ekstra $ 3000, "vil jeg gjøre om innkjørselen min ved hjelp av permeable utleggere, " sier Helen Yoest, forfatter av Hagearbeid med tillit og planter med fordeler. Hun fortsetter: "Hagen min er vannmessig. Alt regnet som lander på eiendommen min, forblir på eiendommen min, bortsett fra innkjørselen. Jeg vil gjerne gjøre det riktig. Andre prosjekter jeg har gjort med den typen penger som jeg aldri har angret på er nattbelysning og legger til en viktig steintrinnsfunksjon midt på den blandede grensen min som fører inn i bakgården."
-
Vann- eller brannfunksjoner
En vakker stein fontene på sokkel. RASimon / Getty Images
Med et budsjett på $ 3000, sier Brian Rivers, eier / prosjektleder for Minnesota-baserte Impressions Outdoor Living, "Jeg vil vurdere en opplyst vannfontene med beplantninger, en branngrop, erstatte en gangvei foran, eller legge til noen plantesenger foran og aksentsteiner for å oppdatere og legge til fortauskant."
-
Fekting eller murer for grenser og personvern
En mann kutter planker for å bygge et tregjerd. Corey Jenkins / Getty Images
Mal eller oppgrader fekting i hagen eller foran, eller legg til en port som har sikkerhetsfunksjoner. Slik investerer du i utseende og sikkerhet.
-
Lighting
Bassengdekke med lys om kvelden. Astronautbilder / Getty Images
Å legge til eller oppdatere utendørsbelysning til hjemmet foran eller bak er ikke bare praktisk eller for sikkerhet - de fremhever også et hjem arkitektoniske funksjoner, gir atmosfære, fremhever landskap og skaper en følelse av varme.
Når du velger lysarmaturer, bør du tenke på energisparende LED-er, stilen på belysningsarmaturen, utvendige materialer og den arkitektoniske stilen til hjemmet ditt.
-
En ny eller pusset garasjeport
Treeium
Står garasjeporten din ut på en dårlig måte? De beste dørene til garasjen din smelter sammen med huset og ser ikke ut som et eget og noen ganger annerledes arkitektonisk trekk. Velg en dør som er i samme stil som hjemmet ditt.
-
En verandaoppdatering
Verandaen til det store, hvite huset. Getty Images
En veranda er en del av hjemmets fortauskant. Når verandaen eller inngangen ser bra ut, kan den sette tonen for resten av hagen; hvis det trenger maling eller reparasjon, kan det få et hjem appell og til og med verdien.
Helen Yoest sier at hun ville bytte veranda. "Det ville være rent kosmetisk. Taket over verandaen ville forandre seg, og også for bøygen. Det er en faux georgiansk stil med et flatt verandatak som strekker seg fra andre etasje, med høye, upålitelige søyler foran. Jeg ville endre det til et veranda tak som strekker seg foran huset, mellom første og andre etasje."
Andre enkle oppdateringer inkluderer reparasjon av trinn, erstatning av søyler eller stolper, reparasjon, utskifting eller maling av verandaen, eller gran av dør- og vinduskarmer, selve døren eller andre arkitektoniske detaljer. Du kan også kjøpe nye møbler eller legge til en utendørs vifte for å maksimere det potensielle glede nivået.
