Hvis bygningen tilbyr parkering
Hvis leilighetseieren eller bygningen tilbyr parkering i lokalene, må du stille disse nøkkelspørsmålene før du går til leiligheten:
- Er parkering gratis? Hvis ikke, hvor mye er hver parkeringsplass? Er en parkeringsplass omsettelig, eller kan du tilby meg et insentiv, for eksempel min første måned gratis? Betaler jeg for parkering separat eller med leien? Er det mer enn ett parkeringsalternativ "Er det tildelt plasser til hver leietaker? Kan jeg få mer enn en plass hvis jeg trenger det? Er det en venteliste for et sted? Kan jeg bli satt på en venteliste for et bedre sted? Hvis det er tildelt plasser, hva gjør jeg hvis noen parkerer på stedet mitt? Hvilken type parkeringsanlegg har du (f.eks. Garasje, tildekket, en utendørs mye)? Hvordan Trygt og sikkert er parkeringsanlegget (f.eks. en parkeringsvakt, sikkerhetsvakt, kameraer, tilstrekkelig belysning)? Må jeg gi beskjed om noen parkerer en annen bil på stedet mitt eller om en gjest bruker stedet? Hvis du trenger et tilgjengelig sted: Er det steder som er reservert for mennesker med nedsatt funksjonsevne? Har disse stedene adkomstganger for rullestolbruk? Er det kutt på fortauet på fortauet? Kan jeg komme et sted nærmere bygningen som et rimelig overnattingssted for funksjonshemming?
Hvis bygningen din ikke tilbyr parkering
Hvis en bygård du er interessert i ikke tilbyr parkering, kan du prøve å få svar på følgende spørsmål. Du kan sannsynligvis oppnå dette på egen hånd, men en nyttig megler, utleier eller nåværende leietaker du møter kan være i stand til å gi nyttig informasjon:
- Hva slags parkeringsbegrensninger er det i gatene rundt? Tilbyr en nabobygning eller kontorbygning parkering for publikum? Er det kommunale tomter i nærheten? Hvor mye konkurranse er det om parkeringsplasser? Er det parkeringshus i nærheten som tilbyr månedlig parkering til en fornuftig pris? Er det private hjem i nærheten med eiere som tilbyr å "selge" et sted i oppkjørselen? (Sjekk Craigslist for annonser plassert av huseiere i nabolaget.)
Tips for å håndtere parkeringsproblemer
Hvis du er klar til å flytte inn i en leilighet som inkluderer en parkeringsplass i lokalene, kan du spørre utleier om de daglige regler for parkering og hva du skal gjøre hvis andre bryter reglene. I områder der parkering er for høyt, er det fristende for beboere og besøkende å misbruke et parkeringsområde, og du som leietaker bør ta opp problemer så snart de oppstår.
Som eier av parkeringsplassen er utleier ansvarlig for brudd på by-, regulerings- eller brannlover på partiet. For eksempel hvis beboere eller besøkende parkerer ulovlig og sperrer brannstier, tilgang til funksjonshemminger eller andre offentlige rettigheter. Hvis utleieren ikke klarer å håndheve parkeringsregler, må du kontakte byens avdelings for inspeksjoner (eller lignende myndighet) for å lære om trinn du kan gjøre for å løse situasjonen.
