Kjemi / fotografens valg / Getty Images
Hvis en slektning eller venn vurderer å være din garant, bør personen forvente å vise dokumentasjon som vil bekrefte inntekten. Kravene varierer fra utleier til utleier, men det er noen grunnleggende regler som gjelder uavhengig av hvem du leier fra.
Garantidokumentasjon
Fra en utleiers perspektiv gir det god forretningsmessig mening å se på en garantistens økonomi, selv om dette kan virke påtrengende. Utleiere kan ikke bare ta en persons ord om at de kan betale den månedlige leien. Hvis de kunne, ville ideen om en leietaker som trenger en garantist sannsynligvis ikke en gang dukket opp. Dette er vanlige dokumenter som kreves av garantister:
- Lønnsstubber: Utleiere ber ofte om kopier av en eller flere nylige lønnsutstyr. Hvis du ikke har originalene, kan du be arbeidsgiveren din om kopier. Merk: Du bør aldri trenge å oppgi selvangivelse til en utleier; dine lønnsstubber skal være tilstrekkelig. Garantikredittkontroll: En utleier foretrekker kanskje å foreta en kredittsjekk på potensielle garantister. For å gjøre dette, må du gi dem ditt navn, adresse og samfunnets sikkerhetsnummer eller individuelle skatteyterens identifikasjonsnummer.
Å skrive en garantist og utleieravtale
Som garantist godtar du teknisk de samme økonomiske forpliktelsene som leietaker, så husk å be om en kopi av leieavtalen før du logger deg på som garantist. I tillegg må du sørge for at garantistavtalen er fullstendig og at du forstår implikasjonene. For eksempel vil du vite om eiendommen din blir brukt som sikkerhet. Noen av detaljene som bør noteres i avtalen inkluderer:
- Månedlig leie Leie datoer Tilleggsboliger, etter behov
Garantirettigheter
Når du har signert en garantistavtale, er du på banen for å betale husleie hvis personen du garanterer savner betaling. Det er viktig å ikke signere noen avtaler før leieforholdet har startet. Det skyldes at hvis noe faller igjennom i siste øyeblikk og personen du garanterer ikke klarer å starte leieforhold, vil utleier sannsynligvis komme til deg og kreve betaling for leie og eventuelle avgifter som er involvert i å finne en annen leietaker for enheten.
Begrense garantistavtalen
Hvis du ikke er fornøyd med den foreslåtte avtalen, kan du uttrykke din bekymring for utleier og spørre om du kan begrense garantien din som garantist til et bestemt tidsrom, for eksempel leietid, eller for et bestemt beløp på penger. Dette kan imidlertid føre til at din venn eller familiemedlem blir nektet en leilighet hvis utleier ikke føler at avtalen gir nok sikkerhet. Hvis vennen din er i stand til å leie leiligheten og deretter går glipp av en betaling, kan du fremdeles motta inkassosamtaler eller bli saksøkt for restansen som garantist, selv med en begrenset avtale.
Selv om du er en garantist, med en viss økonomisk risiko, kan det være et godt alternativ hvis du økonomisk er i stand til å oppfylle forpliktelsen, og du stoler på personen du garanterer.
