slobo / Getty Images
Vann i hjemmets gjennomsøkingsplass er mer enn bare et irritasjonsmoment. Stående vann eller til og med bare tilstedeværende fuktighet i luften kan skape muggproblemer som fører til kroniske helseproblemer for familien. I den ekstreme enden kan vann i et kryptrom føre til råte og forfall som svekker strukturelle elementer og gjør store arkitektoniske reparasjoner nødvendige. Tilstedeværelsen av fuktighet kan også fremme termitter, snekkermyrer og andre skadedyr som kan skade hjemmet ditt og påvirke livskvaliteten din.
Før du effektivt kan avhjelpe vannproblemer i et gjennomsøkingsrom, må du først identifisere kilden til vannet.
Hvordan identifisere kilden til vannproblemer i et gjennomsøkingsrom
Vannproblemer i et gjennomsøkingsrom kan komme i mange former, alt fra ganske enkelt jorddamp som kan forårsake mugg og mugg, til dype bassenger med stående vann som kan forårsake ødeleggende råte til bjelker og stolper.
Å identifisere kilden til vannproblemer krever at du inspiserer ting fra innsiden av krypområdet flere ganger, helst under forskjellige forhold - under tørt vær og vått vær, om sommeren og vinteren.
Verktøy og rekvisita du trenger
- LommelyktPlastisk ark Beskyttelsesklær
Bruksanvisning
Finn tilgangsåpningen til gjennomsøkingsområdet ditt. Noen ganger er dette en utvendig lukeplass i ytterveggen rundt krypområdet; i andre tilfeller kan det være en luke i gulvet, ofte plassert i et skap eller bruksområde.
Utstyrt med en god lommelykt, solide arbeidsklær og plastfolie for å beskytte klærne dine når du kryper rundt, gå inn i gjennomsøkingsrommet og inspiser alle områder - både bakken og bygningsdelene i huset over deg.
Se etter tegn til stående, sølevann på bakken, og tegn på misfarging forårsaket av mugg og vedråtning på trepolene, bryggene og de strukturelle elementene i huset.
Der du finner stående vann på bakken, er det viktig å identifisere om kilden til vannet er grunnvann - vann som renner inn eller siver opp fra bakken - eller om det kommer fra over grad, vanligvis en lekkasje i rørleggerarmaturer, avløp rør eller vannforsyningsrør som løper i rommet under gulvet i huset.
- Vannproblemer under klassen blir typisk overdrevne i løpet av visse årstider, spesielt regnfulle måneder. Hvis de periodiske inspeksjonene dine viser at plasevann forekommer mer i løpet av disse periodene, er det sannsynlig at du har å gjøre med vann som kommer inn i crawlspace fra under klasse - enten som avrenning fra regn eller fra et stigende vannbord. I mange deler av landet er vannbordet ganske høyt, og regntiden kan føre til at vann stiger opp til stående sølepytter i lave områder av krypområdet. Hvis sølevannet ikke ser ut til å være påvirket av årstider eller vær, kan det er det mulig du har å gjøre med kilder over klasse. Dette er mest sannsynlig forårsaket av rørleggerproblemer i avløpsrør eller vannforsyningsrør som løper under gulvet på kryptrommet. Hvis du legger merke til at det samlende, sølevannet er funnet rett under et badekar, dusj, toalett eller annet rørleggerarmatur, eller under avløpsrør, har du sannsynligvis problemer med rørleggerrelaterte vann. Den gode nyheten her er at rørleggerproblemer kan korrigeres av en rørlegger, noe som vil være rimeligere enn å håndtere grunnvannsproblemer. Det oppstår ganske enkelt fuktighetsproblemer ved at vanndamp overføres opp fra bakken til gjennomsøkingsrommet. I dette tilfellet vil du sjelden se sølepudding eller bassengvann, men det kan være utbredt bevis på mugg eller mugg på treinnrammingen av huset. Dette kan være et alvorlig problem i gjennomgangsområder uten dampbarrierer og uten tilstrekkelig ventilasjon. Men løsningen er ofte ganske enkelt å legge en dampsperre over bakken, noe som er en mye rimeligere løsning enn å takle store grunnvannsproblemer.
Avhengig av alvorlighetsgraden av problemet, kan det hende at du kan rette vannproblemer i et gjennomsøkingsområde selv, eller det kan hende du trenger å ringe til et profesjonelt firma for vanntilpasning.
Hvordan profesjonelle bedrifter for avbøtning av vann fungerer
I områder der vanlige problemer er vanlige, vil du sannsynligvis ha flere lokale selskaper som spesialiserer seg på vannreduserende tjenester. Ikke forveksle dem med kjellertørke- og restaureringsfirmaer, som kommer inn etter at vannproblemer er løst. Restaureringsselskaper renser og tørker ut områdene, men de løser ikke problemet.
Søk etter selskaper som reklamerer for kjeller eller gjennomgår vanntetting og avløp. Noen generelle entreprenører kan også gjøre dette arbeidet for deg.
Den generelle prosessen som et saneringsfirma kontrollerer vann i et gjennomsøkingsrom innebærer å sette opp en omkrets i gjennomsøkingsrommet og fange opp alt vann som prøver å infiltrere den omkretsen. Når vann treffer denne grensen, blir det ført inn i grusfylte kanaler og ført av tyngdekraften til en sumppumpegrop. Sumppumpen pumper deretter vannet fra gjennomsøkingsrommet. Prosessen ser slik ut:
Beskytt gulv
Med mindre det er tilgang til gjennomsøkingsområdet fra utsiden, vil arbeidstakere trenge å hente inn materialer gjennom huset og ned en tilgangsdør. Alle gangområder er beskyttet med papir eller kraftentreprenørspapir.
Fjern dampbarrieren
Hvis gjennomsøkingsområdet ditt allerede har en plastdampbarriere, blir den fjernet, rullet opp og fjernet gjennom tilgangsdøren.
Grav grøften
Det graves en grøft rundt hele interiørfundamentet, og bruker fundamentet som guide. Grøften er vanligvis mellom 8 tommer og 24 tommer fra fundamentet. Hvis grøften er nærmere fundamentet, kan den undergrave fundamentet og selve huset.
Legg avløpsrør
Et fleksibelt, perforert avløpsrør med en diameter på omtrent 3 tommer er lagt ned langs hele grøftens omkrets.
Fyll grøft med grus
Avløpsrøret er nå dekket med avløpsfjellfylling i grøften.
Spred jorda
Eventuell gjenværende jord fra graving av grøft spres nå jevnt rundt krypområdet.
Installer et GFCI-uttak
Selskapet underleverer vanligvis en elektriker for å installere et jordfeilbeskyttet stikkontakt på gjennomsøkingsområdet.
Installer en pumpe
I den lave enden av omkretsgrøften vil selskapet installere en sumppumpe som automatisk aktiveres når vann samles i grøften.
Installer et utladningsrør
Et utløpsrør vil bli ført fra sump-pumpen til et eller annet passende uttømmingssted utenfor krypområdet.
Legg ny dampbarriere
En ny 6 mil dampsperre legges over bakken på gjennomsøkingsrommet for å forhindre dampoverføring fra bakken.
Ventilasjon er installert
Der kryssventilasjon i krypområdet ikke er tilstrekkelig, blir nye ventilasjonsåpninger installert i ytterveggen på krypområdet. Svært store mellomrom kan være utstyrt med elektriske ventilasjonsvifter for å lette kryssventilasjon i rommet.
Kan jeg gjøre det selv?
Vannreduserende tiltak er ikke vanskelig å forstå, men det er vanskelig fysisk arbeid som er vanskelig å gjøre. De fleste velger å ansette en entreprenør. Tenk på disse faktorene før du tar på deg prosjektet selv:
- Strøm: Et GFCI-uttak må være installert på gjennomsøkingsområdet for sumppumpen. Den må allerede være på plass, eller du må avtale en elektriker for å installere den. En DIYer med god elektrisk evne kan kanskje utføre arbeidet selv. Lavt tak: Et krypeareal som er mellom 4 fot og 5 fot høyt regnes som høyt. Selv et slikt høyt gjennomsøkingsrom er veldig vanskelig å bevege seg i. Mange gjennomsøkingsrom tilbyr bare 2 til 3 fot vertikalt rom. Tunge materialer: Hundrevis av kilo sanket avløpsbergart må føres inn i kryprommet, sammen med hundrevis av meter perforert rør. Begrenset tilgang: Det kan være bare en liten dør som gir tilgang til gjennomsøkingsplassen, og denne døren kan være plassert på et upraktisk sted, for eksempel et soverom skap eller kjøkkenkjøkken.
Hvor presserende er det?
Vann kan sitte i gjennomsøkingsområdet i flere måneder eller til og med år uten å ha noen åpenbar negativ innvirkning på huset ditt. Dette kan gi deg det falske inntrykket av at alt vil være bra i lengden på eierskapet ditt til huset. På lang sikt har du imidlertid problemer: Stående vann kan skade husets grunnmur; trebjelker og bjelkelag vil begynne å råtne; forskjellige stammer av mugg kan utvikle seg. Selv om du ikke har noe imot å stå vann på gjennomsøkingsområdet, vil du bli pålagt å løse problemet når det er på tide å selge huset. En fremtidig kjøper vil ikke kunne få lån for å kjøpe et hus med vannproblemer i krypområdet.
Når du oppdager vannproblemer i krypområdet, er det best å takle det så snart du kan. Ja, vannproblemer er dyre å dempe, men resultatene av å ignorere dem er veldig alvorlige og enda dyrere.
