I tillegg beskytter føderal lov leilighetsjegere med nedsatt funksjonsevne, så det er viktig å bli kjent med rettighetene dine før du begynner å lete etter en leilighet.
Her er litt nyttig informasjon å være klar over hvis du jakter leilighet med funksjonshemming:
-
Forstå hvilken type funksjonshemming som kvalifiserer for beskyttelse
Huntstock / Getty Images
Funksjonshemming kvalifiserer for beskyttelse etter føderal lov hvis de oppfyller definisjonen i Fair Housing Act (FHA).
Definisjonen kan være bredere eller smalere enn du tror, og det er viktig å vite om du har rett til juridiske rettigheter under FHA.
-
Bli kjent med leilighetsjegers funksjonshemming
© John Rowley / Getty Images
FHA har som mål å sikre at utleier behandler deg det samme uansett om du har en funksjonshemning. På denne måten kan du glede deg over leiligheten din - og opplevelsen av å finne den rette - som alle andre.
Det er visse ting en utleier må og ikke må gjøre under FHA når det gjelder å håndtere potensielle leietakere som har en funksjonshemning.
-
Lær hvordan du finner tilgjengelige leiligheter effektivt
© George Doyle / Getty Images
Ikke alle leilighetsjegere med en fysisk funksjonshemming trenger tilgjengelige funksjoner.
Men hvis du er en av mange leilighetsjegere som trenger å finne en tilgjengelig leilighet, er det flere nettressurser som har som mål å hjelpe deg med å gjøre et effektivt søk.
Finn ut hvordan du bruker disse ressursene til din fordel og unngå å kaste bort tid med leiligheter som ikke passer dine behov.
-
Få rimelige overnattingsforespørsler gitt
FHA krever at utleiere skal gi leilighetsjegere rimelig innkvartering som de trenger for en funksjonshemming. For eksempel kan det hende du må holde en førerhund i leiligheten din til tross for en utleiers regel uten kjæledyr, eller det kan hende du trenger tilgang til fellesarealer i en motorisert rullestol, selv om reglene forbyr elektriske kjøretøy fra disse områdene.
Hvis du er interessert i en leilighet og trenger å be om overnatting, er dette hva du bør vite.
-
Se opp for ulovlig styring
© Stockbyte / Getty Images
Leilighetsjegere som har en funksjonshemming, bør passe på "styring." Styring oppstår som en mindre direkte form for diskriminering når en utleier prøver å begrense noens boligvalg ved å veilede eller oppmuntre personen til å lete andre steder fordi hun har en funksjonshemning (eller er medlem av en annen beskyttet klasse).
En utleier kan for eksempel ulovlig bestemme seg for å plassere alle leietakere som bruker rullestoler i en bygning, noe som betyr at enhver leilighetseier som bruker rullestol ikke vil lære om ledige stillinger i alle deler av leilighetskomplekset.
Lær hvordan du kan identifisere og unngå ulovlig styring under leilighetssøket.
-
Vurder å inngi en rettferdig boligklage
Jason Morrison / SXC
FHA lar deg forfølge et krav ved å sende inn en klage til det amerikanske departementet for bolig- og byutvikling (HUD), som sparer leietakere tid og penger samt behovet for å ansette en advokat.
