Walter Bibikow / The Image Bank / Getty Images
Hvis du leier eller leter etter en leilighet i Colorado, er du dekket av Fair Housing Act, en lov som beskytter leietakere og potensielle leietakere fra ulovlig boligdiskriminering basert på en rekke beskyttede klasser.
Hva er loven om rettferdig bolig?
Vedtatt i 1968, er Fair Housing Act en føderal lov som forbyr diskriminering i boligsalg, finansiering og utleie basert på rase, farge, religion, kjønn eller nasjonal opprinnelse. Også kjent som tittel XIII, var FHA en del av loven om borgerrettigheter. Den ble endret i 1988 for å utvide dekningen av Fair Housing Act for å forby diskriminering på grunn av funksjonshemming eller familiær status, som ikke tidligere ble ansett som beskyttede klasser. Fair Housing Amendments Act etablerte også nye håndhevelsesmekanismer for å hjelpe ofre for diskriminering av boliger i å søke rettferdighet.
Hvem er beskyttet under Colorado Fair Housing?
Colorado messevern beskytter mennesker basert på syv beskyttede klasser. De inkluderer:
- Rase: Utleiere kan ikke vurdere raset til en leietaker eller potensiell leietaker når de tar beslutninger om boliger. Farge: Fargen på en potensiell leietaker eller kjøper kan ikke spille noen rolle i en persons evne til å ha tilgang til bolig. Religion: Religionen du utøver eller ikke utøver, kan ikke gi deg fortrinnsbehandling eller føre til at du ikke blir vurdert for en eiendom. Nasjonal opprinnelse: Hvor familien er fra, bør ikke spille inn i en utleier eller selgerens beslutning om å leie eller selge eiendommen sin til deg. Sex: Utleiere kan ikke vurdere kjønnet til en leietaker eller potensiell leietaker når de tar beslutninger om boliger. Funksjonshemming: I henhold til loven er en funksjonshemming en fysisk eller psykisk svekkelse som i vesentlig grad kan begrense en eller flere større livsaktiviteter. Dette kan omfatte blant annet kronisk sykdom, psykisk sykdom, HIV eller AIDS, alkoholisme eller et fysisk handikap. Familiestatus: Denne klassen dekker barn under 18 år som bor sammen med foreldre eller andre med juridisk varetekt, eller med en som er mottatt av foreldrene med skriftlig tillatelse, en person som er gravid eller en person som søker varetekt for en person under 18 år. Ikke bare kan utleiere nekter ikke å selge eller leie ut til familier med barn, men de kan ikke anse at en eiendom bare er voksne. I tillegg, hvis du blir belastet en leiepris per person, kan dette betraktes som diskriminering på grunn av familiær status.
I tillegg til disse beskyttede klassene tilbyr Colorado juridisk beskyttelse basert på:
- CreedSeksuell orientering Ekteskapelig statusAnestrik
