Enkel sjekkliste for vinterforberedelser for hjemmet ditt

Høst er tiden for å forberede seg på vinteren

Simon Battensby / Getty Images

Å vinterføre hjemmet ditt er ikke morsomt når det allerede er 20 grader Fahrenheit utendørs, og sluddet allerede faller. Enda verre er det å få sprinkleranlegget sprengt fra frosne linjer fordi du ikke kom deg til å rense systemet før iskaldt vær satt inn.

Høst er tiden for å bli vinterliggjort i forberedelsene til sesongen. Riktig vinterisering innebærer en systematisk gjennomgang av hjemmets VVS-utstyr så vel som de kritiske strukturelle og mekaniske systemene. Ta vare på disse elementene før vinteren, slik at du kan nyte snøen i koselig komfort og ikke bekymre deg for ditt hjem.

Vinter varmesystemet

Tetra-bilder / Getty Images

Varmesystemet er kanskje det mest kritiske elementet for et hjem om vinteren, og tiden for å sjekke ovnen din og andre varmeapparater er om høsten - senest i slutten av oktober. Gi systemet ditt en testkjøring og sørg for at alle systemene fungerer.

Sjekkliste for varmesystem

• Testkjøring: Drei termostaten til varmemodus og sett den på 80 grader, bare for testing. Du bør høre ovnen slå seg på, og varm luft skal begynne å blåse i løpet av få minutter. Hvis ovnen går fint, vri termostaten tilbake til normal innstilling. Hvis ovnen ikke kjører ordentlig, kan du prøve å diagnostisere den selv. Avhengig av hva som er galt, kan det hende at du kan fikse det selv, eller det kan hende du må ringe en kvalifisert servicetekniker. Sesongbasert vedlikehold: Enten må ovnen sjekkes av en servicetekniker, eller utfør dette arbeidet selv. De fleste sesongbaserte vedlikeholdsoppgaver er godt innenfor en huseiers ferdighetsområde. Skift ut luftfilteret: Sett inn et nytt, rent luftfilter. Det er enkelt, og å gjøre det vil sikre en fri luftstrøm og et renere miljø. Hver ovn har sine egne krav til luftfiltre, så følg produsentens anbefalinger. En månedlig utskifting av luftfilteret anbefales vanligvis. Kontroller drivstofftilførselen: Hvis du har en propan eller fyringsoljeovn, må du sørge for at drivstofftanken er fylt på og klar til å gå. Inspiser og rengjør oppvarmingsåpninger: Fjern hindringer for oppvarmingsventiler, slik at luft fritt kan strømme. Mange eksperter anbefaler at en servicetekniker kommer inn og rengjør ventilene hvert år eller to. Kontroller om det er lekkasjer av karbonmonoksid: Denne lydløse morderen kan lett oppdages med enten et billig testmerke eller batteridrevet alarm. Hvis du oppdager problemer, kan du ringe en profesjonell for å identifisere og rette årsaken til CO-lekkasjen. Vanligvis innebærer dette lekkasje i eksosanlegget til en ovn eller annet drivstoffforbrenningsapparat, for eksempel en varmtvannsbereder. Ikke legg av dette arbeidet; en CO-lekkasje er en veldig farlig situasjon. Kontroller eksosventilene: Noen ovner og kjeler, samt gassvannsberedere, lufter gjennom en skorstein, mens nyere modeller med høy effektivitet kan lufte gjennom plastrør som løper gjennom en sidevegg. Forsikre deg om at disse ventilasjonsåpningene er åpne og uten hindringer. En lufteåpning som ikke har blitt brukt hele sommeren, kan ha blitt hjem til fugler eller andre dyr, noe som kan blokkere luftrørene og forstyrre ovnens evne til å brenne effektivt og ordentlig avlufte avgasser.

Overvintrer klimaanlegget

Steve Debenport / Getty Images

Ofte forsømtes er en av de viktigste komponentene i et kjølesystem - kondenseringsenheten utenfor som kverner bort om sommeren. Denne komponenten trenger litt oppmerksomhet også når vinteren nærmer seg:

• Rengjør kondenseringsenheten for rusk: Bruk en slange med sprøytehodet satt til høyeste trykk, rengjør viftebladene og kondensatorene uten rusk og smuss. La enheten tørke helt før den dekkes over sesongen. Dekk kondenseringsenheten: Ikke beskyttet, kondenseringsenheten kan bli skadet av våte blader og rusk som bidrar til rust og frysing av interne komponenter. Selv om disse enhetene er designet for utendørs bruk, dekker de dem med et pustende, vanntett deksel laget for det formålet, en lang vei å forlenge enhetens levetid og effektiv ytelse. Winterize vindus klimaanlegg: Når det gjelder vindus klimaanlegg, fjerne dem hvis mulig og lagre om vinteren. Disse apparatene sitter i vinduer og er veldig vanskelige å tette effektivt mot vinterutkast. Hvis de ikke kan fjernes, lukk lufthullene og sørg for å få et klimaanlegg som ligner kondenseringsenhetens deksel beskrevet ovenfor.

Inspiser peispeis, skorstein og røykrør

Ni OK / Getty Images

Selv om den i stor grad ignoreres i varmt vær, kan peispeis og skorstein være en viktig kilde til lekkasje i kald luft og andre problemer om vinteren. Så skorsteinen og peisen trenger litt inspeksjon og service før vinteren setter inn.

• Tydelige hindringer. Kontroller at skorsteinen er fri for reir fra fugler, ekorn eller andre små dyr. Sjekk spjeldet. Forsikre deg om at den åpnes og lukkes helt, og at den kan låses i åpen eller lukket stilling. Kontroller skorsteinsutkastet. Forsikre deg om at skorsteinen trekker opp ilden og røyker ordentlig. Test dette ved å ta flere ark med aviser og rulle dem opp. Deretter med peisspjeldet i åpen stilling, tenner du avisen i peisen. Røyken skal stige opp i skorsteinen. Hvis ikke, har du en hindring og trenger å ringe en profesjonell for å rense skorsteinen av kreosot og aske og mulig rusk. La skorsteinen rengjøres. Hvis det har gått flere år (eller aldri) siden du fikk rengjort peis skorsteinen din, kan du gjøre det av en profesjonell skorsteinsfeier. Dette er ikke et hyggelig DIY-prosjekt, og profesjonell rengjøring er ikke veldig dyr. Inspiser ildstedet i peisen. Hvis du ser noen åpne mørtelfuger, må du reparere dem umiddelbart. En brann kan spre seg i piggveggen bak murbrannstammen gjennom åpne mørtelfuger.

Vinterfør vannrør

Andrea Person / EyeEm / Getty Images

Vannforsyningsrør er spesielt utsatt for kaldt vær og iskaldt. Sprengrør fra frysing kan forårsake noen av de dyreste reparasjonene i hjemmet. Vannforsyningsrør er mest utsatt for problemer, men eksponerte avløpsrør kan også av og til fryse. Så det er viktig å systematisk gå gjennom rørleggerrørene i hjemmet ditt.

• Isoler eksponerte rørledninger: Hvis du har utsatte vannrør i uisolerte rom, for eksempel i krypeareal, loft, yttervegger osv., Må du sørge for å isolere dem - i det minste med skumisolerende hylser. Helst bør du først pakke dem inn med elektrisk oppvarmingstape og deretter isolere dem. Utvendige tappekraner: De ytre tappekranene er kjent som slangebibber eller tappekraner, og deres vannforsyning må være slått av inne i huset, og du må også tømme vann fra dem ved å åpne de utvendige tappene. Det kan også være lurt å vurdere et isolert deksel til slangebåndet. Og husk å koble hageslangene fra tauekranene eller utvendige kranene, og tappe dem.

Sesongstans: Hvis du stenger en eiendom i flere måneder for å forlate vinteren, bør du alltid slå av vanntilførselen og tømme rørleggersystemet. Hvis det skulle oppstå en lekkasje når du ikke er til stede, kan skadene være katastrofale.

Anmeldelse Insulation

TommL / Getty Images

Alvorlige isolasjonsoppgraderinger er ikke noe å gjøre i all hast før vinteren. Et hjem som har alvorlig behov for mer isolasjon, bør evalueres nøye og arbeidet fullføres nøye i varme måneder. Men det er noen områder du enkelt kan isolere for å forberede deg til vinteren.

• Isoler varmevarmeren din med et isolerende teppe du kan kjøpe i jernvarehandelen. Isoler utvendige uttak og bryterplater med billig pakning med skumforsegling. Forsegl ubrukte ildsteder. Hvis du ikke bruker peisen ofte, og det lekker luft, kan du kutte et stykke glassfiberisolasjon og stappe den inn i peisen bak glassdørene dine for å hindre den kalde luften som kommer ned i skorsteinen. Selvfølgelig må du fjerne dette når du bruker peisen.

Tett dører og vinduer

BanksPhotos / Getty Images

Infiltrasjon av kald luft fra luftlekkasjer rundt dører og vinduer er en betydelig bidragsyter til oppvarmingsregningen, akkurat som dårlig isolasjon i vegger og tak. En enkel måte å redusere oppvarmingsregningen på er å redusere disse utkastene med enkel avstopping.

Windows

• Inspiser de utvendige listene rundt vinduene for skadet eller manglende tetting. Bruk en ytre caulk av god kvalitet for å tette eventuelle hull du finner rundt vinduslister. Eldre vinduer med tradisjonell glasur kitt som holder glassrutene i rammene kan ha sprukket og falt ut. Regner alle vinduer som mangler glass. Inspiser vindusspor og rengjør dem for alle rester som kan forstyrre tetningene. Inspiser låsemekanismene på alle vinduer fungerer tilstrekkelig. Du vil låse dem sikkert når vinteren har satt seg inn. Sjekk for luftlekkasjer. På en dag der det er vind ute, lukker du vinduene og føler for luftlekkasjer. Du kan bruke en røkelsepinne til dette også; se røykstien, og hvis det blir noe annet enn vertikalt, har du en luftlekkasje som trekker luft mot vinduene. Vanligvis vil det finne luftlekkasjer i kantene der vinduet er hengslet, glir eller møter en annen enhet - for eksempel mellom de to panelene i et dobbelthengt vindu.

  
  Selv om du kan tape plast over vinduene for å tette dem, kan dette være dyrt og være ganske lite attraktivt. Det kan også redusere sårt tiltrengt naturlig sollys om vinteren, med mindre du bruker den krympende plastforseglingen. Og noen studier antyder at energien som kreves for å produsere og transportere plastvinduisolasjonssett langt overgår alle energibesparelser du måtte ha glede av. Så en bedre og enklere løsning er å bruke billig tau-caulk for å tette hull mellom vinduslister og mellom skyve vindusruter. Trykk på tauet for å tette i alle leddene der luften lekker.

dører

• Inspiser tetting rundt de utvendige listene til dørkarmer, og legg til ny utvendig kvalitet, hvis nødvendig. Inspiser og bytt ut eventuelle mislykkede fjærtrykk rundt dører, inkludert dørfeieren festet til bunnen av døren. Kontroller for luftlekkasjer rundt dører ved hjelp av røkelsepinne-metoden beskrevet ovenfor, og bruk tau-tetting der det er aktuelt for å tette hull.

Inspiser taket

Bilderbybarbara / Getty Images

Når du flytter til utsiden av huset, bør du gjøre en rask sjekk av taket. Lei noen til å inspisere taket hvis du ikke er komfortabel med å gjøre dette selv, eller inspiser det selv, iført godt festede sko med ikke-skli såler.

• Sjekk taket for manglende eller ødelagte helvetesild, og få dem skiftet ut. Kontroller blinkene rundt skorsteiner og andre takfremspring, som ofte er kilden til lekkasjer. Få reparasjoner om nødvendig. Forsikre deg om at takrenner og nedløp er rene, uten at blader eller rusk tetter dem. Våte blader som er igjen i takrennene over vinteren tilfører rennet betydelig vekt og volum når det er frosset, noe som øker risikoen for skade. Forsikre deg om at downspouts er godt festet.

Winterize sprinkleranlegg

Cappi Thompson / Getty Images

Sprinkleranlegget bør ikke overses når du forbereder hjemmet ditt til vinteren. La sprinkleranlegget ditt vinterføre senest i slutten av oktober.

Overvintrer bassenget og spaet

Flickr-medlem Pierre-Arnaud KOPP

Hvordan du overvintrer et basseng og spa vil avhenge av hvilken type du har, siden et basseng over bakken kan kreve mye andre prosedyrer enn et basseng i bakken. Uansett hvilke vannfunksjoner du har, må du sørge for at en vedlikeholdsperson utfører alle nødvendige vinterføringsprosedyrer. Hvis du gjør dette arbeidet selv, må du sørge for å følge bassenget eller spa-produsentens anbefalinger for å vinterføre det.

Forbered landskapet og lagre utendørs tilbehør

Alistair Forrester Shankie / Getty Images

Til slutt vil du også forberede hagen din til vinteren. Sørg for å følge standard vinterprosedyrer for plen og hagepleie, som innebærer riktig høstpleie for plenen, blomsterbedene og andre plantearealer, og vær spesielt oppmerksom på at trær og busker er riktig beskjærte og godt vannet om vinteren. Når dette arbeidet er fullført, må du håndtere utemøbler og annet tilbehør:

• Dekk utemøbler eller ta det innendørs for å lagre om vinteren. Forsegl eller flekk et tredekke hvis det trenger det før vinteren. Et ordentlig forseglet dekk vil være mer motstand mot vinterskader. Rengjør og forsegle eventuelle overflater av betong eller murstein. Nå er det et godt tidspunkt å lappe eventuelle sprekker eller skader på betongtrinn eller gangveier. Tøm bensinen fra gressklipperen, eller bare la klipperen løpe til den er tom for bensin. Oppbevar klipperen et sted tørt og sikkert om vinteren. Tøm vannfontener, koble pumpene og forbered deg på vinteren. Rengjør og oppbevar spade, beskjærere og annet hageverktøy. Rengjør, reparerer og dekk til (eller lagre) grillutstyr t. Det er mye lettere å gjøre dette om høsten enn om våren når du er ivrig etter å få grilling igjen.