Stort arkivfoto
Ingen elsker å nå ut til å oppnå ineffektiv regulering mer enn EPA, og 22. april 2008 opprettet EPA en regel som offisielt trådte i kraft 22. april 2010, og omhandler fjerning av blymaling i bygninger før 1978. Det er kjent som Lead Renovation, Repair and Painting Program (RRP Rule). Denne regelen vil påvirke deg hvis du er en renoveringsentreprenør eller huseier i en bygning før 1978 med et barn som bor der under 6 år. Miljøvernorganisasjonen opprettet regelen under myndighet av paragraf 402 (c) (3) i loven om giftige stoffer (TSCA).
Vi vet alle at inntatt blymaling eller blymalingstøv er en helsefare for små barn, og det er grunnen til at den ikke har blitt brukt i hjem på over 30 år. Selv om minimum terskel forhøyede blodledningsnivåer (EBLL) i prosent av barn under 6 år som rapportert av Center for Disease Control (CDC), falt med nesten 90% uten ytterligere EPA-forstyrrelser, var EPA fremdeles tvunget til å skrive dette ny regel.
CDC har ikke offentliggjort EBLL-resultater offentlig i løpet av 2007, men hvis du utfører en eksponentiell regresjonsanalyse på CDC-dataene fra 10 år 1997 til 2007, vil de forhøyede blodnivåene for barn under 6 år utgjøre omtrent 0, 5% av barn på 5 år og yngre i 2010, eller omtrent 130 000 barn av en samlet barnepopulasjon under 6 år på rundt 25 000 000 000.
Så la oss være tydelige. Nå som den tunge løftingen på 30 år som reduserte minimumsgrensen for forhøyet blod blynivå hos barn under 6 år hadde resultert i et risikonivå på omtrent 0, 5% i 2010 (da det var så høyt som nesten 8% i 1997), ruller EPA ut hoved blymaling regel slik at det har mest kostnad for både forbrukere og entreprenører, med minst mulig fordel. Det er ØPA.
Renovasjonsprosjekter og entreprenører som berøres av EPA RRP-regelen
Noen 30+ år etter utfasingen av blybasert maling er vi nå på et punkt hvor helserisikoen for små barn fra denne gamle malingsteknologien er på omtrent 0, 5%, EPA-tømmerne til handling. Denne RRP-regelen fra EPA er beregnet på å adressere blybaserte malingsfare som er skapt av aktiviteter fra renovering, reparasjon og maling som forstyrrer blybasert maling i målboliger og barn okkuperte fasiliteter.
Hva er "målboliger?" EPA definerer "målboliger" i TSCA-seksjon 401 som alle boliger som ble bygget før eller 31. desember 1977, bortsett fra:
- boliger for eldre eller personer med nedsatt funksjonsevne med mindre noe barn under 6 år er bosatt eller forventes å bo i slike boliger, hvilken som helst bolig med 0 soverom.
Hva er og er ikke et "barneopptatt" anlegg? I henhold til denne regelen er et barn okkupert anlegg en bygning, eller en del av en bygning som ble konstruert før 1978, besøkt regelmessig av det samme barnet som er under 6 år på minst to forskjellige dager i løpet av en uke (søndag til lørdag) periode), forutsatt at hvert dags besøk varer minst 3 timer, og de samlede ukentlige besøk varer minst 6 timer, og de samlede årlige besøkene varer minst 60 timer.
Hvilke entreprenører blir berørt? EPAs RRP-regel påvirker:
- Renovasjonsentreprenører Vedlikeholdsarbeidere i flerfamilieboliger Malere og andre spesialforretninger.
Kostnader for implementering av EPA RRP-regelen
Regelen er å endre risikoen disse entreprenørene påtar seg og øker kostnadene for enkle boligreparasjonsprosjekter. En faktisk kostnadsanalyse av Remodeling Magazine viser at samsvar med EPA-regelen vil øke kostnadene for entreprenører, og til slutt for deg, på nivåer som er mange ganger høyere enn EPA-hypen. I motsetning til en lav tilleggskostnad for å oppfylle mellom $ 8 til $ 167 per prosjekt som fremmes av EPA, kan virkelige kostnader for å overholde denne regelen enkelt øke boligrenoveringsprosjekter mellom $ 1.300 - $ 2.200 mer for et baderomsoppussing som vanligvis verdsettes til $ 10.000. Utvendige prosjekter kan være mer på grunn av ekstra kostnader for vertikal inneslutning av plastark og struktur. Dette skaper også forvirring for forbrukeren siden entreprenører som ikke ønsker å etterkomme, kan underbudde de entreprenørene som følger, siden de ikke har merkostnadene.
Ledningsrenovering, reparasjon og maling
Den nåværende EPA-regelen krever at entreprenører som utfører renoverings-, reparasjons- og malingsprosjekter som renoverer enten:
- Mer enn seks kvadratmeter malte overflater i et rom for interiørprosjekter, ELLER Mer enn tjue kvadratmeter malte overflater for utvendige prosjekter, vindusutskifting eller riving
i boliger bygget før 1978 følger meget spesifikke prosedyrer generelt oppsummert som følger:
- Inneholder arbeidsområdet. Området må være inneholdt slik at støv og rusk ikke rømmer fra det området, noe som kan være nær umulig i et utvendig prosjekt. Det må settes opp advarselsskilt, og plastark eller annet ugjennomtrengelig materiale og tape må brukes etter behov
- Dekk gulvene og eventuelle møbler som ikke kan flyttes. Lukk av dører og ventilasjonsåpninger til varme og kjøling.
- Åpen flamme som brenner eller fakler.Sanding, sliping, høvling, nålpistol eller sprengning med elektroverktøy og utstyr som ikke er utstyrt med et hylse og HEPA vakuuminnfesting. Bruk av varmepistol ved temperaturer over 1100 F.Contractors kan bruke forskjellige metoder for å minimere støvgenerering, inkludert bruk av vann for å tømme områder før du sliper eller skraper, skårer maling før du skiller komponenter, og lirker og trekker fra hverandre komponenter i stedet for å bryte dem.
Er boring i veggen din en blyfare?
EPA evaluerte forskjellige hjemreparasjonsoppgaver for risiko for blystøv, inkludert:
- Fjerning av maling ved slipende sliping. Fjerning av store konstruksjoner, inkludert riving av innvendige gipsvegger. Vindusutskiftning. Teppefjerning. HVAC-reparasjon eller utskifting, inkludert kanalarbeid. Reparasjoner som resulterer i isolerte små overflateforstyrrelser som boring og saging i tre og gips..
I henhold til EPAs RRP-regel:
“.. all renoverings- og ombyggingsaktiviteter, når de ble utført der blybasert maling er til stede, genererte blybelastninger på gulv i en avstand på 5 til 6 fot fra aktiviteten som overskredet EPAs støvledningsstandard på 40 μg / ft2… Det er tydelig at studien også fant at boring i gips skapte støv blynivåer i umiddelbar nærhet av aktiviteten som overskredet faren for støvledning. Dermed skapte alle de undersøkte aktivitetene faktisk blybaserte malingsfare. ”
Advarsel
Med denne nye EPA-regelen skaper nå boring i gipsveggen din som har blymaling et eller annet sted i historien en farlig støvfare.
Krav som skal oppfylles med EPA RRP-regelen og HUD LSHR-reglene
- Renovasjonsselskaper må være sertifisert av EPA og betale en avgift på $ 300 for en 5-års sertifisering. Renovasjonsentreprenører må selv ta et 8-timers Lead Safety-kurs, EPA / HUD Model Renovator Training Course, og være sertifisert i bly-sikkerhet. Det er den samme opplæringen en entreprenør må ta for et annet bly-sikkerhetsprogram under HUD-myndighet. Hvis du er en ikke-sertifisert arbeider, må du direkte overvåkes av en sertifisert renoveringsentreprenør (sertifisert renovatør) og få opplæring i arbeidsledelse for blyarbeid på arbeidsstedet. Renoveringsentreprenørene må bruke blysikker arbeidspraksis som adresserer oppsetting av arbeid, beskyttelse, forbudt arbeidspraksis og sanering opprydding. Renoveringsentreprenører må da "utdanne" hjemmets beboere om farer og risiko ved blymaling eksponering under bygging og gi dem en EPA-brosjyre kalt The Lead-Safe Certified Guide to Renovate Right. Renoveringskontraktører må deretter dokumentere hvordan de overholdt EPAs regelverk for RRP-regelen og føre disse postene i 3 år for tilfelle EPA ønsker å revidere entreprenøren.
I tillegg til EPAs RRP-regel, hvis entreprenører jobber i målboliger som mottar HUD-midler, er de også underlagt det amerikanske departementet for bolig- og byutvikling (HUD) Lead Safe Housing Rule (kjent som LSHR) beskrevet i HUD-forskriften ved 24 CFR del 35.
HUD gir denne tabellen som beskriver forskjellene mellom HUD LSHR og EPA RRP-forskrifter.
37 500 dollar per straff for brudd per dag
Så, hva er prisen for manglende overholdelse? EPA kan ilegge en bot på $ 37 500 per brudd for manglende overholdelse av deres regler. Den første entreprenøren som ble laget som eksempel på, er allerede valgt av EPA: Rockland, Maine-entreprenør Colin Wentworth står overfor minimum 150.000 dollar i bøter fra EPA for påståtte brudd fanget av en "anonym" YouTube-video som kan ha blitt levert av en konkurrent.
