Andrew Bret Wallis / Getty Images
Vann som lekker inn i boområdet ditt gjennom taklamperen er ikke bare en ubehagelig irritasjon som kan fikses senere når du har lyst. Vannlekkasje i tak er en mindre katastrofe som gir en stor katastrofe som kan ødelegge gulv, vegger, apparater og møbler. Sølvforet er at vann som lekker gjennom taklamperen er ditt tidlige advarselssystem. Når du vet hvorfor vann kommer gjennom taklamperen, hvor den kommer fra, og hvordan du fikser det, kan du gå inn raskt og unngå de ødeleggende dyre entreprenørdrevne reparasjonene.
Advarsel
Ikke berør lysbryteren for å forhindre elektrisk støt. Selv om lysbryteren er synlig atskilt fra lysarmaturen, i taket, er de fysisk koblet sammen med elektriske ledninger. I stedet, slå av bryteren til taklamperen på det elektriske servicepanelet.
Umiddelbare svar
- Slå av strømbryterne som kontrollerer alle lysarmaturer og vegguttak som er plassert i rommet. Slå av alle lysbrytere i rommet. Slå av vannledningen. Husene har vanligvis en vannavstengningsventil inne i huset og vender mot gatesiden. Fjern så mange verdisaker som mulig fra rommet. Hvis du kan fjerne møbler, gjør du det. Med et våt-tørt vakuum, sug opp vann og rusk som ligger under det lekkende takarmaturet. Legg 6 mil tykt, klart plastark på gulvet, og strekker deg opp til veggene så høyt som mulig. Teip arkene til veggene med duct tape.
Hvorfor vannet lekker gjennom taklyset
Utvendig til hjemmet ditt er designet for å styre vann, lede strømmen av vann langs tyngdekraften og bort fra huset ditt. Derimot har ditt indre interiør ikke et slikt vannstyringssystem. På bad og kjøkken, der vann forventes, inneholder kar, vasker og vanntett gulv vannet og holder det i bevegelse. I resten av huset vil imidlertid vann skille ut ruten ved å følge veien til minst motstand.
Det svake punktet i taket er hullet i gipsveggen som inneholder taklysarmaturens elektriske kasse, samt selve lysarmaturen. I livssyklusen til en lekkasje i taket, vil vann samle seg på toppen av gipsveggen, mellom bjelkelaget, i overraskende lang tid før du merker det nedenfor. Taket blåses i cellulose eller glassfiberisolasjonsisolering som problemet, siden de suger opp vann som en svamp og bremser nedstrømningen. Akryl-latex takmaling danner en tynn vanntett membran som inneholder vannet en kort stund.
Noen ganger vil en sirkulær eller halvmåneformet bule rundt lysarmaturen gå foran drypp. Å stikke hull på utbuktningen vil utvise vannet fanget mellom gips og malingslaget, men det løser ikke det mer betydningsfulle problemet. Hvis vannet er klart, er dette en ny lekkasje. Hvis vannet er brunaktig og lukter muggent, har lekkasjen bygget seg opp i lang tid. Lysarmaturen kan kortslutte og slutte å fungere fordi strømbryteren hans snublet. Noen ganger vil armaturen fortsette å fungere selv når vannet drypper rundt og gjennom det. På dette tidspunktet må du iverksette umiddelbare kortsiktige tiltak for å sikre din sikkerhet og avbøte ytterligere skade på hjemmet ditt.
Vanlige kilder til lekkasjer i takarmatur
Vann som lekker gjennom og rundt takarmaturer faller i to brede kategorier: rørleggerlekkasjer eller naturlig vannlekkasjer fra regn eller smeltende snø. Vanlige kilder innen disse kategoriene:
- Kobberrør som har sprengt eller har utviklet kulehullslekkasjer Feilige rørtilkoblinger som produserer vannlekkasjer. Alt passende montering ovenpå badekar eller dusjavløpsenheter. Tette dreneringsrør som fører fra kar, dusj og synker til kloakkstabelen. isdammer, tvinger snøsmelting under helvetesild og inn på loftet
Permanente reparasjoner av taklekkasjer
Når du har beskyttet hjemmet ditt og funnet kilden til vannlekkasjen, har du mer pusterom for å fikse lekkasjen permanent.
- Bytt ut lekkvannsledninger med nye kobber- eller PEX-rør. Sjekk på dusj- eller karbadets overløpsavløp. Fjern dusj- eller karbadavløpsenheten, rengjør den gamle rørleggerens kitt og erstatt den med ny kitt. Reparer avløpsrør. Reparer eller skift utvendig blinkende utvendig (noen takbedrifter vil gjøre dette arbeidet). Forbedre ventilasjon på loftet for å bekjempe isdammer før de utvikler seg. Installer en isdamdesperre neste gang du taket ditt hjem.
Reparere det skadede taket
Vannskadet takvegg og isolasjon skal erstattes helt. Ingen av materialene kan gå tilbake til de samme dimensjonene.
- Fjern all isolasjon som fuktet vann, pakk den i entreprenørens poser og fjern den gjennom tilgangsdøren. Utvid fjerningsområdet med et par meter til å gi deg arbeidsrom. Med strømmen slått av, fjern taklamperen. På loftet, trekk tilbake den elektriske ledningen flere meter utover arbeidsområdet og lukk den elektriske ledningen på innsiden av en elektrisk boks dekket med en tom frontplate. Fjern all vannskadet gips.Kutt uskadet gipsvegg til bjelkelagene. Bytt ut gipsvegg. Bytt ut taklamper og isolasjon.
