Hvor mye koster det å bygge eller kjøpe et lite hus?

Hva du skal bruke på et mikrohjem

Tumbleweed Tiny House Company

Du vet sannsynligvis allerede at bittesmå hus på hjul typisk er rimeligere enn tradisjonelle hjem, men hvor mye penger kan du forvente å bruke på en teensy bolig?

Pintstørrelser varierer mye i pris fordi de er like forskjellige som større kolleger. Byggematerialer og nødvendige apparater, for ikke å nevne drivstoffkostnader og parkeringsavgift, er bare noen av tingene som øker de totale kostnadene for bittesmå huseier. Å bruke for mye på disse tingene kan gi deg lite penger til noe annet.

For å hjelpe deg med å komme med et realistisk budsjett for ditt fremtidige drømmehus, samlet vi følgende liste over prisretningslinjer og overraskelsesutgifter for små hus på hjul.

Mediankostnad for et pro-bygget lite hus

Tiny Living av 84 Lumber

Hva er mediankostnaden i USA for et lite hus på hjul? Hvis du leter etter et streifende hjem som er utstyrt med viktige bekvemmeligheter for heltidsopphold, inkludert et 3/4 bad, arbeidskjøkken og spisestue / stue, er det $ 59, 884.

For å få det tallet sammenlignet vi prisene for året 2017 fra 25 bittesmå boligselskaper som ligger i 13 forskjellige stater. Bare slik at du vet, i motsetning til et tradisjonelt hus, inkluderer ikke prisen for en slepbar bolig land - Mer om det senere.

Hva kan du kjøpe for rundt $ 60.000? Et eksempel er The Shonsie, av 84 Lumber. Den 206 kvadratmeter store hytta pakker masse fine to-haves som et kjøkken utstyrt med Energy Star-apparater og et loft-soverom med en komfortabel madrass i full størrelse.

Billig Tiny House

Little Digs Living

Det krever mye dyktighet, tid og penger å konstruere et innflyttingsklart lite hus. Derfor vil du ikke finne mange profesjonelt bygde alternativer med alle vanlige bekvemmeligheter for å leve året rundt som toalett og dusj, for under 20 000 dollar. Du vil imidlertid finne et beskjedent utvalg for rundt 25 000 dollar.

En god for eksempel er dette 144 kvadratmeter cedar hjemmet av Little Digs Living priset å flytte til $ 25 500.

Luksus små hjem

New Frontier Tiny Homes

Når du ser på det lille drømmehuset ditt på hjul, blir det lurt med benkeplater i granitt, high-end apparater og kanskje et stilig badestamp? Da kan du forvente å betale $ 150 000 eller mer for en luksuriøs bolig som er mindre enn 400 kvadratmeter.

Jada, det er en bunke med kontanter, men for rekorden er mediankostnaden for et helt nytt, tradisjonelt hus for året 2017 mer enn $ 300 000, ifølge US Census Bureau.

Hvis du ønsker å kjøpe et high-end reir, så se Alpha av New Frontier Tiny Homes. Den 246 kvadratmeter er full av førsteklasses apparater, transformerende møbler og påkostede inventar. Vår favorittfunksjon er boblebadet i full størrelse.

Hvor mye koster det å bygge et lite hus?

Med tillatelse fra Taylor Painter-Wolfe

For å få et nøyaktig estimat, intervjuet vi syv førstegangsbyggere uten noen tidligere konstruksjonserfaring. Kostnadene varierer fra $ 12.000 til $ 35.000. Slik har to av disse menneskene bygd sine individuelle boliger.

Macy Miller forvandlet et gammelt fritidskjøretøy som hun kjøpte for $ 500 til et 196 kvadratmeter stort hjem for omtrent 12 000 dollar. Når det er sagt, tok det henne to år å trekke sammen prosjektet i sin helhet, for det meste brukte gjenvunnet materiale. Full avsløring: Miller har en mastergrad i arkitektur.

Taylor Painter Wolfe er en gjør-det-selvselger som bygde drømmehuset hennes etter å ha tatt et lite husverksted. Hennes fargerike tilholdssted kostet nesten 21 000 dollar å bygge, inkludert pengene som ble brukt på byggeplaner (759 dollar) og trailerkabinettet (4500 dollar).

Kan du bygge et lite hus for mindre enn 10.000 dollar?

Mireya Acierto / Getty Images

Kan du bygge et lite hus på hjul for under 10.000 dollar? Det er ikke umulig hvis du bruker stort sett gratis byggematerialer som gjenvunnet trelast.

En annen måte du kan trimme kostnader på er ved å delta på et lite verksted for husbygging. Mange førstegangsbyggere sier at en DIY-klasse hjalp dem med å unngå å gjøre dyre tabber når de bygger husene sine. Du kan forvente å betale opp til $ 799 for et to-dagers verksted av Tumbleweed Tiny Houses.

For å være kjent, her er en grov fordeling av materialkostnadene for bittesmå hus bygget i 2016. Vær oppmerksom på at verktøy og byggeplaner ikke er inkludert.

• Trailer: $ 4.500 til $ 9.000 Tømmer: $ 3.000 til $ 10.000 Dører og herdede glassvinduer vurdert til fire årstider: $ 1.000 til $ 3.000 Metalltak: $ 500 til $ 1.000 Isolasjon: $ 500 til $ 2000 Utvendig sidespor: $ 1.500 til $ 3000 Elektriske ledninger utført av en lisensiert elektriker: $ 1500 til $ 3000 Vannvarmer: $ 500 til $ 1000Propane eller elektrisk varmeovn: $ 200 til $ 800 Flisdusj: $ 300 til $ 1000 Komposteringtoalett: $ 800 til $ 1500 Ekstra baderomsinnredning og rørleggerarbeid: $ 600 til $ 2, 000 Lysarmaturer: $ 200 til $ 800Bygget lagrings- og kjøkkenskap: $ 1.500 til $ 5.000 Kjøkkenbenk: $ 300 til $ 2000 Basiske kjøkkenapparater: $ 1000 til $ 3000Veggpanel: $ 500 til $ 2000Gulv: $ 300 til $ 2000Nødder, bolter, skruer og spiker: $ 500Maling: $ 50 til $ 200Møbler: $ 500 til $ 2000

Tenk på en Tiny House Shell

Tiny House Basics

La oss si at du vil lage det lille huset ditt, men foretrekker å hoppe over tunge løft som følger med på firkant en. Vurder et lite husskall.

De fleste alternativer som den ovenfor av Tiny House Basics, har et ferdig utvendig og et uferdig interiør som overlater kundetilpasningen til kjøperen. Avhengig av hjemmets størrelse, beregner ballpark-estimater for trekkbare skall mellom $ 10.000 og $ 35.000. For å gjøre gjør-det-selv-prosessen litt enklere, foreslår vi at du kjøper et alternativ som har alle verktøylinjene (vann, elektrisk og kloakk) forhåndsinstallert.

Overraskelse små huskostnader

Orlando Lake Front

Før du reduserer, er det flere overraskende små husutgifter å vurdere:

• Hvis du planlegger å slå veien, trenger du en lastebil som kan trekke vekten på boligen din. Du trenger også en hengerfeste og hengerbremsekontroller. For å beskytte investeringene trenger du bittesmå husforsikring. Teensy boliger bygget for å oppfylle kravene som stilles til fritidsbiler kan vanligvis få RV forsikring. Har du ikke et gratis sted å parkere? Da vil din største ut av lommen utgifter i tillegg til månedlige drivstoffutgifter være land. Noen RV-parker ønsker små hus velkommen. Regner med å betale $ 500 til $ 1500 per måned for et sted. Leie inkluderer vanligvis strøm og vanntilkoblinger sammen med Wi-Fi og søppel. Hvis RV-parker ikke er din greie, kan du leie eller kjøpe et privat parti gjennom en eiendomsmegler eller et lite hus på tavlen. Husk at når det gjelder ekstrautstyr som strøm og vann, kan det hende du trenger å generere din egen kraft.