Når du tenker på å selge hjemmet ditt, er det fristende å bruke penger på renoveringer eller oppløsninger for å virkelig wow potensielle kjøpere. Men pass på! Du kan gjøre endringer som du har drømt om siden du flyttet inn - hjemmet ditt vil være så vakkert at du ikke vil flytte ut.
Noen større renoveringer vil aldri lønne seg. Se hva de er, og ikke kast bort dine dekorative dollar ved å gjøre disse virkelig store feilene - spar pengene dine til ditt nye hjem!
-
Sett i dyrt nytt teppe
Jiffy Junk
Hvis teppet ditt er skittent og datert, er det lurt å dra det opp. Men ikke erstatt den med de beste pengene kan kjøpe. Finn et teppe av beskjeden kvalitet til en beskjeden pris og få det i. Uansett hva du velger vil hjemmet se renere og bedre ivaretatt, og du kan spare tusenvis av dollar over et kostbart teppe. Kjøperne vil antagelig erstatte det, uansett, med det de ønsker.
-
Installer topp-of-the-Line apparater på kjøkkenet
Kokkesamling Ultramoderne apparater.
Samsung
Det er det ingen tvil om! Nye apparater er et godt salgsargument. Men ikke kjøp apparater som serverer gourmet-kokk stil. Hvis komfyren og oppvaskmaskinen er datert, få nye. Mange boligkjøpere ønsker å bruke sine egne apparater, spesielt kjøleskap. Og funksjonene som er viktige for deg, er kanskje ikke dem. Husk at du bare gjør det du må gjøre for å selge boligen.
-
Sett ditt baderom på nytt med Carrera Marble
Moderne bad.
EverMotion
Poenget her er at badet skal se rent og friskt ut. Det trenger ikke å se ut som et bad på et 5-stjerners hotell hvis du har et beskjedent hjem. Kanskje får du resultatet du trenger ved å bare fjerne gammel skitten caulk rundt karet og erstatte den med fersk caulk. Eller gjør en god rengjøring med riktig rengjøringsmiddel for å få flisene glitrende.
-
Sett i et svømmebasseng
DecorMagz
Du kan ha en fantastisk hage som vil være det perfekte stedet for et svømmebasseng - og du har drømt om å ha en siden du kjøpte huset. Men utgiftene kan være uoverkommelige, installasjon kan ta evig tid, og mange kjøpere vil bare ikke bli plaget med bassengvedlikehold. Bruk i stedet flere hundre dollar med litt fargerikt landskap. Rydd opp ugresset og trær trærne. Planter litt brus på de nakne stedene. Du får pengene tilbake hos en lykkelig kjøper.
-
Mal ditt barns soverom for å matche sengeteppet
Style Estate
Boligkjøpere leter etter sitt nye hjem, ikke ditt. Hold veggene nøytrale og kjøp billig sengetøy eller vindusbehandlinger for å vise frem rommet de skal bo i. Hvis datterens favorittfarger er lavendel og rosa, må du ikke male veggene for henne. Kjøperne vil bare se på dem og tenke på alt arbeidet de trenger å gjøre så snart de flytter inn.
-
Installer dyre tilpassede gardiner
Drapestyle.com
Stadig mer, masete, tunge, blomstervindubehandlinger er ute. Hvis du må legge noe på vinduene, velger du enkle sidepaneler eller persienner på alle vinduene. Utseendet vil være ensartet i hele hjemmet, og kjøperen vil se en ren pall å dekorere etter sin egen smak når de flytter inn. Hold det enkelt og se tilbudene komme inn.
-
Mal utsiden en iøynefallende farge
Vinduer, dører og sidespor i allvær
Det er sant, du vil at hjemmet skal skille seg ut på blokken. Men det skal tiltrekke kjøpere av hvor godt det passer inn i nabolaget, ikke av hvordan det stikker ut som en sår tommel. Det ytre kan trenge oppfrisking og kanskje en god kraftvask kan gjøre susen. Så vurder å male inngangsdøren på nytt, siden det er det første en kjøper vil se. Hvis du må male huset, velger du en farge som er i harmoni med naboene.
-
Skjær ned alle trærne foran huset
Manicured scaping.
CC0 Public Domain / PXHere.com
Hvis hjemmet ditt ligger midt i en jungel med ugress, busker og trær slik at ingen kan se det, må du for all del trimme alt tilbake. Men modne trær på en eiendom er verdt sin vekt i dollar. Profesjonell trimming er kostbart, men det er bedre å gjøre det slik at potensielle kjøpere kan se hva de kjøper.
-
Sett inn tilpassede garasjearrangører
CC0 Public Domain / PXHere.com
Hvem vil ikke elske å ha fullt organisert garasjeplass, med verktøy som henger pent mot veggen og gulvet rent for oljesøl? Dreamy! Men ikke verdt å bruke penger på. Få alt i orden, legg ting i oppbevaringsbokser som du kan ta med deg, rengjør gulvet, bli kvitt søppel.
-
Fyll ut tomme vegger med familieportretter og barnekunst
Familiebilder.
lettawren / Flickr.com (CC av 2.0)
Du har en tom vegg i stuen og mange flotte familiebilder, innrammet og klare til å henge. Men ikke! Faktisk bør du fjerne så mange familiebilder du muligens kan. For det første vil du ikke at mange fremmede skal se på bilder av de søte barna dine. I tillegg skal boligkjøpere kunne visualisere egne familiebilder på veggene, ikke dine. Bli kvitt dem!
