Charlie Dean / Getty Images
Når du leter etter ytterligere områder for å skape mer boareal i hjemmet, er loftet - det tomme territoriet mellom taket i den øverste etasjen og husets taklinje - et logisk sted å tenke på. Hvis du ikke er i stand til å bygge et fullverdig romtillegg, er loftet (sammen med kjelleren) et av de få ubrukte mellomrommene som har potensial for å dekke dine behov.
Imidlertid er det flere hensyn som må oppfylles for at loftet skal være egnet for å konvertere til boareal, og noen involverer strukturen på gulvet. Med mindre gulvet er egnet til å bære tilleggsvekten til et aktivt boareal, kan ikke loftet konverteres.
Rammestruktur: Rafters and Joists vs. Trusses
Måten ditt hjem ble innrammet på under bygging vil ha stor innvirkning på potensialet for å konvertere det tomme loftet til ekstra boareal. Realiteten er at mange moderne hjem ikke egner seg til omlegging av loft, ganske enkelt på grunn av måten de ble innrammet på.
Tradisjonell bjelkelag og rafter
I eldre hjem (før 1960-tallet) ble topploftplattformen vanligvis innrammet med en standard plattform laget av parallelle bjelkelag som spenner over ytre bærende vegger. Takkonstruksjonen hviler på den ytre delen av plattformen og støttes av de bærende veggene, mens gulvet på loftet og taket i den øvre etasjen er den samme plattformen. Hvis bjelkelaget som brukes til å ramme inn denne plattformen er stor nok, er det en god sjanse for at de er tilstrekkelig solide til at loftet kan ferdigstilles som boareal som kan støtte gulv, møbler og mennesker.
Hvis hjemmet ditt allerede har en walk-up-loft som brukes til lagringsplass for verktøyet, kan det være at bjelkene 2 x 10 eller 2 x 12 er nødvendige for å støtte den ekstra belastningen på et ferdig loft. Men hvis takene er innrammet med 2 x 6s eller 2 x 8s, vil dette ikke gi den nødvendige styrken. Hvis tilgangen til loftet er gjennom en luke- eller nedtrekksstige, kan bjelkelaget være for lite til å støtte den ekstra vekten ved å gjøre ferdig loftet.
Alt går imidlertid ikke tapt hvis dette er tilfelle. Det er mulig å forsterke loftsgulvet ved å installere ytterligere "søster" bjelkelag ved siden av de eksisterende 2 x 6 eller 2 x 8 bjelkelag. Dette kan øke bæreevnen til gulvet og gjøre det mulig å fullføre loftet. Rådfør deg med en byggherre for å finne ut om den eksisterende loftets gulvkonstruksjon er egnet, eller for å lære hva ytterligere strukturarbeid som kan være nødvendig.
Truss takstruktur
Problemstillingen blir mer oversiktlig i et hjem der takkonstruksjonen er dannet med takstoler . Disse prefabrikkerte enhetene finnes ofte i nyere konstruksjon (1960 og senere). Takstoler er fabrikkbygde takrammeenheter som består av metalltilkoblingsplater som skjøter trelaststykkene sammen - vinklede takbjelker, takbjelker og armeringsstivere - i en nettlignende enhetsstol som raskt kan legges oppå de innrammede ytterveggene ved et byggmannskap. Når alle takstolene er installert, gir de rammen for å feste takgulvvegg så vel som takmateriell og takmateriell. Strukturen av takstoler gjør det mulig for ytterveggen å bære all vekten, noe som betyr at takelementene trenger å være bare sterke nok til å føre gips og isolasjon i taket.
Vekt bekymringer
Problemer med isolasjon
Det er mange problemer med isolasjon og ventilasjon som dukker opp når du konverterer loftet til boareal, men gulvet i seg selv blir noen ganger oversett. Loftsgulv er ofte sterkt isolert, og hvis den eksisterende isolasjonen strekker seg godt over gulvbjelkene, vil legging av gulvbelegg over isolasjonen komprimere den. Isolasjon henter sin motstand mot termisk overføring (dens R-verdi) gjennom tilstedeværelsen av dødt luftrom, så komprimering av isolasjonen vil faktisk redusere dens R-verdi. I kaldere klima kan dette ikke være et alvorlig problem, siden varmen som stiger opp på loftet nedenfra kan være velkommen. Men i varmere klima eller om sommeren, vil et godt isolert gulv, kombinert med god ventilasjon, holde loftet kjøligere og redusere kjølekostnader.
Den ideelle løsningen er å sørge for at bjelkelagets hulrom under loftsgulvet er helt fylt med flaggermusfiberglass eller innblåst cellulose- eller styrofoamisolasjon. Ikke bare vil dette minimere varmetap eller -økning på loftet, men det vil skape et godt lyddempende lag for å dempe lyden av fotspor til nivået under.
De riktige gulvmaterialene kan også forbedre gulvets varme- og lydisolerende egenskaper. Tepper med en god underlagspute, eller laminatgulv med tett skum eller korkunderstell, er gode valg.
Hvis man ønsker mer isolasjon, er det også mulig å heve loftet undergulvet ved å legge sovende lister over gulvbjelkene før man installerer en undergulv, og dermed øke det vertikale rommet som kan fylles med isolasjon.
Uformelle lagringsalternativer
Der et fullt walk-up-loft ikke er praktisk, er det noen enkle alternativer som vil hjelpe deg å skape mer lagringsplass på loftet.
Delvis loftsgulv
Loftdekkepaneler
Det er flere gjør-det-selv loftsgulvløsninger tilgjengelig fra detaljhandelsleverandører. Disse lette plastkvadratene er designet for å festes direkte på bjelkelaget i rommet og fordele vekten plassert oppå dem på en jevn og sikker måte. De er også bygget med åpne ristspor som gir mulighet for ventilasjon av isolasjonen. Disse produktene er generelt vurdert for en belastning på omtrent 250 pund, så vær forsiktig når du oppbevarer tunge gjenstander eller går rundt på loftet.
