ML Harris / Getty Images
Å estimere tiden som kreves for å renovere et bad er en gal oppgave, utsatt for feil. Og ingen steder er det å estimere viktigere, siden de fleste familier synes det er viktig å ha badene i gang så snart som mulig. Med mindre du er heldig nok til å ha flere bad, er det en stor ulempe å forlate et uføre under ombygging.
Faktorer som påvirker ombyggingstid
Realiteten er at det er et veldig sjeldent baderomoppussingsprosjekt som går akkurat som planlagt, og en rekke faktorer kan skjule din beste innsats for å planlegge:
- Er prosjektet en kosmetisk ombygning eller gjenoppbygging av en stripe-til-stender? Avhengig av arten av ombygningen, kan arbeidet ta så lite som noen få dager eller så mye som mange måneder. Er du i gang med arbeidet ditt selv, eller ansetter du en entreprenør? Mer enn en velmenende huseier har funnet ut at å gjøre alt arbeidet selv, klemme inn arbeidstiden når du kan, fører til et prosjekt som kan ta så mye som et år å fullføre. Hvis du ansetter arbeidet, er det entreprenør som eier-operatør, eller er han underleverandør av elektrikere, rørleggere og snekkere? Å jobbe med en enkelt eier-operatør ombygger kan være den billigste veien å gå, men de vil sannsynligvis sjonglere jobben din med flere andre når de prøver å gjøre alt arbeidet selv. Dette betyr at en jobb som krever 10 eller 15 faktiske arbeidsdager kan ta to eller tre måneder å se ferdigstillelse. Er alle tilgjengelige materialer tilgjengelige eller er det spesialbestillingsvarer som kan føre til at du venter på levering? Hvis du venter på importert keramisk flis for å komme, kan det utsette et prosjekt med flere uker.
Når det er sagt, er det vanligvis lett nok å komme med et anslag for en parkeringsplass for hvor lang tid en komplett ombygging av et lite bad vil ta hvis du jobber med en kompetent hovedentreprenør som jobber med like kompetente underleverandører.
I gjennomsnitt kan en liten komplett baderomoppussing utføres på omtrent 23 dager under ideelle forhold. Forutsatt at det ikke blir gjort noe arbeid i helgene, betyr dette omtrent 4 1/2 uke — litt mer enn en måned — hvis arbeidet fortsetter jevnt uten pauser. I den virkelige verden, der nedetid eller uventede omstendigheter alltid oppstår, kan det være omtrent det dobbelte av det - 46 dager, eller omtrent 9 uker.
Forbered deg på det uventede
Tidsplanen nedenfor forutsetter at arbeidet blir utført av en god hovedentreprenør som jobber med kompetente underleverandører, at alle håndverkere dukker opp i tide, at ingen blir syke, materialer er lett tilgjengelig, og at du, huseieren, ikke utgir noen endring ordrer som bremser fremdriften.
Enda viktigere er at dette er en idealisert tidsplan. Dødsdager er med andre ord fjernet og alle arbeidsdager blitt skjøvet sammen slik at det ikke blir igjen hull. Det forutsetter at det øyeblikket en arbeider er ferdig, trer neste person inn umiddelbart. Igjen, ikke bli overrasket hvis virkeligheten handler om det dobbelte av denne idealiserte planen.
| OPPGAVE | TILLATT TID (DAGER) | MERKNADER |
| riving | 2 | Kjedelig arbeid som kan ta lengre tid hvis badet er i en annen historie eller på annen måte vanskelig å fjerne avfall. |
| Grov snekring | 2 | Valgfritt: Det er ikke sikkert du trenger noen snekring hvis den underliggende strukturen er i god form. |
| Rørlegger Rough-In | 1-2 | Planlegg på hele 2 dager eller mer hvis du flytter tjenester som badekar og toalett. |
| Elektrisk rå inn | 1-2 | En god profesjonell elektriker kan bevege seg raskt, så det ville være uvanlig at dette går mer enn en dag. "Rough-in" betyr å kjøre de elektriske ledningene, men slutter å koble de endelige tilkoblingene. |
| Første inspeksjon | 1 | Den første inspeksjonen før du knapper opp arbeidet med gips går raskt og bør bare legge til en dag til den totale timeplanen. Siden planlegging av inspektører kan være et problem, kan dette imidlertid redusere ombyggingen med en uke eller to. |
| Isolasjon | 0, 5 | Å isolere et bad skal gå veldig raskt, da det vanligvis bare er en eller to vegger som er involvert. |
| Hang gips | 1 | Gipsvegg kan startes i det øyeblikket isolasjonen er oppe. Det er raskt arbeid for en entreprenør. |
| Fullfør Gipsvegg | 2 | Etterbehandling betyr å påføre leddblanding, la tørke, slipe og noen ganger gjenta. |
| Maling | 1 | Å male et bad mens det fremdeles er i bar tilstand er relativt enkelt og raskt. Bortsett fra taket er ingen maskering nødvendig. |
| Siste inspeksjon | 1 | Som den første inspeksjonen tar ikke selve inspeksjonen veldig lang tid - kanskje mindre enn 20 minutter for hver inspektør. Å planlegge inspektøren kan imidlertid redusere arbeidet ditt. |
| Flisearbeid | 2 | Valgfritt: det er ikke sikkert du gjør flisarbeid, men i likhet med gipsvegg er det påførings- / tørkesyklusen som tar tid. |
| Skap og trim | 1 | Det har en tendens til å være minimalt med skap på bad, så dette bør gå raskt. |
| gulv | 2 | Vanlig vinylgulv kunne gå ned om morgenen; fliser, konstruert tre eller annet gulv vil ta lengre tid. |
| Tilkoblinger, inventar osv. | 2 | Å koble toalett, vask osv. |
| Diverse | 1.5 | Gi tid til uforutsetninger. |
| TOTAL | 23 |
