Heltebilder / Digital visjon / Getty Images
Hva er en garantist?
En garantist er noen som signerer leiekontrakten med en leietaker og påtar seg sine økonomiske forpliktelser i henhold til leieavtalen. Hvis en leietaker ikke betaler husleien i tide, kan en utleier komme etter garantisten for pengene. Ofte fungerer en leietakers foreldre som en garantist, forutsatt at foreldrene er i en forsvarlig økonomisk situasjon og vil at barna skal bo i en leilighet som ellers kan være litt utenfor deres rekkevidde. Pårørende og venner er det beste alternativet hvis en forelder ikke kan være en garantist.
En garantist forpliktelser
Når en leietaker har signert leiekontrakten, er de på kroken for utleie resten av leiekontrakten. På lignende måte blir noen som signerer som garantist forpliktet til å oppfylle denne plikten i samme periode. Så hvis du signerer leiekontrakten til en slektning eller venn som garantist, må du gå med på å være garantist i et år.
Hvis din økonomiske situasjon eller ditt forhold til personen du signerte for endringer, og du ikke lenger ønsker å være en garantist, må du normalt vente til leiekontrakten går ut. Når dette skjer og leieavtalen utløper, avsluttes din rolle som garantist. (For at det skal fortsette, må du signere en fornyelse av leieavtalen som garantist for en ny leiekontrakt.)
Fordi en garantist plikter bare spiller inn hvis en leietaker går glipp av en leiebetaling, er det ganske mulig at du aldri trenger å betale en krone som garantist. Imidlertid, hvis du insisterer på å komme ut av leieforpliktelsene dine, kan leietageren prøve å overbevise utleieren deres om å endre leiekontrakten for å fjerne deg. Utleier kan være enig i dette hvis leietaker kan bevise at deres økonomiske bilde har blitt betydelig forbedret, eller hvis de er i stand til å levere en erstatningsgarantist som passerer mønster.
