Cavan Images / Getty Images
Eiendomssalg skjer vanligvis når noen gjør et stort trekk eller går bort. De fleste styres av profesjonelle eiendomslikvidatorer, men du vil også se eiendomssalg organisert av eierne eller arvingene. Uansett hvilken type du deltar, gjelder de samme eiendomssalgetipsene. Les disse tingene du ikke må før du går:
Dos
- Delta på den første dagen av salg av eiendom på starttidspunktet for det beste utvalget av varer. Hvis du finner noe du elsker, men prisen er for høy, kan du gå tilbake på ettermiddagen den siste salgsdagen. Gå tidlig og kom i kø for å gå inn (eller for å få et oppføringsnummer), spesielt hvis salget holdes innendørs. Arrangører begrenser ofte antall kunder inne i huset til enhver tid. Målet ditt er å komme inn med den første gruppen. Spør om betalingsbetingelser før du går til et stort kjøp. Noen eiendomssalgsselskaper er satt opp for å ta kredittkort, men andre opererer kun kontant. Individuelle arrangører godtar nesten aldri kredittkort. Spør om hentepolitikk. På det meste salg kan du returnere for store stykker som møbler på samme eller dagen etter, men det er best å sørge for før du overleverer pengene. Gjør polstrede sitteplasser og sengebehandlinger før du kjøper dem. Hvis varene som ble solgt var en eldre avdødes eiendom, kan noen stykker være tilsmusset av urin. Dårlig blærekontroll er ofte en uheldig del av det å bli gammel. Polstrede stykker kan være reddbare hvis du planlegger å stripe dem til rammen og polstre på nytt, men det er best å vite hva du kjøper. Spør om vinduebehandlinger, inkludert maskinvare, belysning og andre faste gjenstander, selv om det ikke er noen synlig pris. Ved mange eiendomssalg blir huset strippet før det markedsføres. Spør om hage statuary, potteplanter og kjøkkenutstyr også. I mange tilfeller er disse varene også til salgs. Spør om det er salgsvarer i garasjen, i hagen eller i uthus. Det er ikke uvanlig, men disse områdene er lette å savne fordi du konsentrerer deg om å handle inne i huset. Kontroller tilstanden til antikke og vintage brikker før du kjøper. De fleste varesalg selges som den er, noe som betyr at du ikke kan returnere det senere hvis du finner en feil. Sjekk eiendomsselskapets hjemmeside for profesjonelt administrert salg. Mange selskaper viser de beste varene på nettet i løpet av uken før salget, og noen inneholder til og med mange bilder.
don'ts
- Ikke ta en enorm veske eller totalposer. Det er ikke sikkert du får lov til å delta. I stedet må du holde pengene dine eller lommeboka i lommen foran. Fordi eiendomssalg vanligvis foregår inne i huset, ønsker arrangører å begrense en kundes mulighet til å stjele småting fra interiørrom. Med mindre ansatte er store, er det vanligvis umulig å beskytte hele salget til enhver tid. Ikke føl deg krenket hvis sikkerhetsvakter ser på deg mens du handler, eller hvis de ber om å se kvitteringen for kjøpte varer mens du reiser. Salg av eiendommer er vanskelig å se på, og de er ansatt for å sikre at varene ikke går bort. Det er ikke personlig. Ikke forvent å prute den første dagen av salget hvis eiendomssalget er profesjonelt administrert. Ingen vil skyte deg for å ha spurt, men det er ikke sikkert du har mye hell. Private arrangører kan underholde tilbud, men eiendomssalgsselskaper har vanligvis en fast prosentandel som de vil ta av tagprisen som øker med hver påfølgende salgsdag. Du får de beste kuppene i løpet av den siste timen på den siste dagen av eiendomssalget. Ikke forvent at arrangører av salg av eiendommer vil hjelpe deg med å laste inn kjøpene dine. Noen salg har en hjelper som vil laste tingene dine mot betaling, men det er alltid best å ta med egen muskel. Ikke føl deg urolig med å vandre gjennom huset, inkludert områder som vanligvis er private, for eksempel bad, kjellere og skap. Når du avvikler en hel eiendom, kan du vanligvis ikke passe til varene i forrommet. Hvis et rom eller dør er utenfor grensen, vil arrangørene merke det med tape eller et skilt.
