YouraPechkin / Getty Images
Å betale leie kontant kan være risikabelt selskap. I motsetning til transaksjoner med sjekk eller kredittkort, er ikke kontanter lett å spore. Hvis betalingen for kontante leie går tapt eller faller i gale hender, kan du møte en oppoverbakke kamp for å overbevise utleieren din om at du betalte leien i sin helhet og til rett tid. Ikke bare risikerer du å tape et betydelig beløp, men du kan også møte utkastelse uten egen skyld.
Forholdsregler ved betaling av kontanter
Enten du betaler leie kontant med jevne mellomrom eller bare gjør det av og til, er det viktig å beskytte deg selv ved å ta visse forholdsregler:
- Send aldri kontant betaling via posten. Det skjer ikke så ofte, men noen ganger går ting tapt i posten. Og når det skjer, kan pakker være veldig vanskelig å spore. Et mye mer vanlig problem er at post blir stjålet fra private postkasser. Det er også mulig at en skruppelløs ansatt kan sette noen eller alle pengene i posten. I alle disse tilfellene har du sannsynligvis ingen mulighet til å bevise at du betalte hele beløpet for leien i tide. Overfør kontanter til en autorisert mottaker. Gi kontantbetalingen din direkte til utleieren eller til en fastighetsforvalter som er autorisert til å godta den. Hvis en == vedlikeholdsarbeider forteller deg at han er på vei til administrasjonskontoret og tilbyr å levere leien din, avslår høflig. Selv om arbeidstakeren er ærlig, er det for stor sjanse for at kontanter kan gå tapt eller ikke ankomme til sitt rette reisemål. I tillegg, hvis du ikke leverer leien personlig, kan du ikke få en kvittering på stedet (se nedenfor). Ikke la være uten kvittering. Du trenger bevis på at du har betalt husleien kontant, i tilfelle spørsmål dukker opp senere. Så hvis du betaler kontant, kan du be om en skriftlig kvittering hver gang. Forsikre deg om at dato, klokkeslett og beløp er leselig på kvitteringen, samt navn og signatur på personen som mottok leien. Hvis utleier sier at han eller hun vil sende deg en kvittering, insisterer på at du trenger en nå. Det er enkelt å opprette en kvittering, så det er ingen grunn til at utleier ikke kan gi deg kvittering når du gir ham eller henne kontanter. Hvis problemet er at utleier ikke har de vanlige kvitteringsskjemaene for øyeblikket, eller datamaskinene er nede, kan du få en håndskrevet kvittering med all informasjonen på et stykke papir. Utleier kan sende deg den mer "offisielle" kvitteringen senere. Noen utleiere har mange leietakere og husker kanskje ikke at de godtok betaling eller noen form for muntlig avtale med enkeltpersoner. Oppbevar leiekvitteringer på et trygt sted. Leieinntekter er ikke bra hvis de går tapt. Hvis utleier senere stiller spørsmål ved om du har betalt husleien din, vil du ikke sitte fast uten bevis, og heller ikke vil du måtte raste febrilsk gjennom papirene dine for å finne de riktige kvitteringene. Hold alle husleiekvitteringer organisert på et trygt, fornuftig sted, for eksempel i en mappe eller eske der du har leiekontrakten. Du vil bare ha 12 kvitteringer per år, så det er ikke vanskelig å holde dem alle sammen på et trygt sted.
